35 Alford Street, Waterview, Auckland

101m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$100,000较2017年下降-51%

土地价值$1,100,000较2017年上升65%

政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升37%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积101m²

建造年代1940

地契编号622158

地契类型Cross-Lease

法律描述AREA 1 DP 466205, AREA 3 DP 466205, LOT 2 DP 38641

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38641,857m2

地税$3,180.74
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Waterview School	0.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 433	3	详情
Avondale Intermediate	1.55 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情
Avondale College	1.67 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 441	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

Alford Street街区及周边数据
Alford Street街区是位于Waterview城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Waterview 的房价数据

销售数量(过去12个月)

9查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,100,000

最低: $765,000, 最高: $1,330,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $250, 最高: $900

Waterview 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,045,000	3.4%	10
2023	$1,011,000	-19.4%	8
2022	$1,255,000	0.6%	4
2021	$1,247,500	41.9%	8
2020	$879,000	1%	16
2019	$870,000	1.8%	11
2018	$855,000	0.6%	5
2017	$850,000	-1.9%	11
2016	$866,250	19.5%	16
2015	$725,000	19.7%	11
2014	$605,900	-	10

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
66 Alverston Street, Waterview	0.24 km	4	2	152m²	2025年02月15日	$1,700,000	Council approved
33A Alverston Street, Waterview	0.12 km	2	1	74m²	2024年11月20日	$785,000	Council approved
36A Alford Street, Waterview	0.18 km	4	2	139m²	2024年10月29日	$1,085,000	Council approved
7/20 Oakley Avenue, Waterview	0.08 km	3	3	-m²	2024年10月01日	$882,000	Council approved
36A Daventry Street, Waterview	0.23 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$1,120,000	Council approved