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36a Daventry Street, Waterview, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,120,000

2024年09月01日售出

36a Daventry Street, Waterview, Auckland

3
138m2
189m2

位于宁静的Waterview区,Daventry Street 36a号的这栋3卧室独立产权住宅是奥克兰房地产市场的瑰宝。墙壁采用多种材料建造,屋顶为铁皮,这栋2020年新建的房产内外均保持完好状态。138平方米的建筑面积,搭配一个车位和189平方米的平坦土地面积,提供了一个宽敞的生活空间,包括一个面向西北的宽敞露台,适合放松的户外娱乐。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了71.23%,从$730,000增至2021年6月的$1,250,000,后花园估价为$1,200,000。最近的销售记录是在2021年10月3日,以CV价格售出,反映出该物业的持续增长和吸引力。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Waterview School(评分3)、Avondale Intermediate(评分2)和Avondale College(中学,评分4)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。住宅配备了现代舒适设施,如双层玻璃和空调,使其全年保持舒适。厨房配有高端电器和石质台面,而楼上卧室,包括带独立卫浴的主卧室,提供了隐私和舒适。内部车库及可访问的阁楼储物空间更是锦上添花。

该物业地理位置优越,距离Kuaka Park和Oakley Creek Walkway仅几步之遥,且靠近当地设施、咖啡馆和城市的最佳景点,包括Pt Chev海滩、Ponsonby、Grey Lynn和CBD。这个物业不仅仅是一所房子,更是一种生活方式的投资。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$600,000较2017年上升73%
土地价值$650,000较2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升71%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积189m²
建筑面积138m²
建造年代2020
地契编号855552
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 528785
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 528785,189m2
地税$3,274.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waterview School
0.16 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 433
3
Avondale Intermediate
1.73 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2
Avondale College
1.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:189m²
地契类型:Freehold

周边配套

Daventry Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waterview 的房价数据
Waterview 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,272,500
-2.1%
14
2023
$1,300,000
-7.1%
5
2022
$1,400,000
-17.6%
9
2021
$1,700,000
54.8%
13
2020
$1,098,000
-3.3%
11
2019
$1,135,000
-5.4%
14
2018
$1,200,000
14.3%
11
2017
$1,050,000
10.5%
15
2016
$950,000
4.2%
16
2015
$912,000
5.1%
17
2014
$867,500
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
36A Alford Street, Waterview
0.14 km
4
2
139m2
2024年10月29日
$1,085,000
Council approved
7/20 Oakley Avenue, Waterview
0.22 km
3
2
109m2
2024年10月02日
-
Council approved
32B Daventry Street, Waterview
0.25 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$1,090,000
Council approved
6/20 Oakley Avenue
0.21 km
3
3
107m2
2024年07月01日
$906,000
Council approved
61 Herdman Street, Waterview
0.04 km
2
1
-m2
2024年07月01日
-
Council approved

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