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4a Kendallvale Drive, Waiuku, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,175,000

2024年01月01日售出

4a Kendallvale Drive, Waiuku, Auckland - Franklin

4
253m2
1518m2

位于奥克兰-富兰克林区Waiuku的4a Kendallvale Drive,这座DW Homes建造的住宅,建于2015年,是现代生活和设计的典范。房屋占地面积253平方米,坐落在1518平方米的独立产权地块上,拥有4间双人卧室,主卧配有步入式衣橱和卫生间。该物业配备了宽敞的开放式厨房、餐厅和客厅区域,并有一个独立的第二客厅。主浴室设计周到,配有独立的厕所和洗漱区。家中装备有三台空调、报警系统、Sayr智能通风系统和双层玻璃,确保全年舒适。外部特色包括三车位车库、完全围栏的区域非常适合娱乐,以及充足的路边停车位,有足够空间停放船或房车。物业的砖墙和瓦屋顶状况良好,平坦的地形增加了其吸引力。位于优质无尾静街,距离当地设施仅一小段距离,提供了Waiuku轻松的生活方式。

该物业的政府估价从2017年7月的93万纽币增长到2021年6月的130万纽币,增长了39.78%。最近的一次销售记录在2023年12月23日,售价为117.5万纽币,高于2015年7月的79.5万纽币。HouGarden AVM估价为128万纽币,显示出其吸引力和投资潜力。

教育资源丰富,物业所在学区包括Waiuku College,一所6评分的中学,以及Waiuku Primary School,一所5评分的全年级小学。这些学校提供优质的教育选择,使这个物业成为家庭的绝佳选择。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$870,000较2017年上升45%
土地价值$430,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升39%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1518m²
建筑面积253m²
建造年代2015
地契编号618812
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 465187
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 465187,1518m2
地税$2,890.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiuku Primary School
1.53 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 461
5
Waiuku College
2.10 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:1518m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kendallvale Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$870,000
-11.6%
71
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
25 Kendallvale Drive, Waiuku
1.39 km
5
2
344m2
2024年11月05日
-
Council approved
5 Raukawa Grove, Waiuku
0.39 km
4
3
270m2
2024年10月23日
$692,000
Council approved
13 Kendallvale Drive, Waiuku
1.42 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
18 Kendallvale Drive, Waiuku
1.70 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
110 Colombo Road, Waiuku
0.46 km
4
2
-m2
2024年06月27日
$955,000
Council approved

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