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13 Kendallvale Drive, Waiuku, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,530,000

2024年09月01日售出

13 Kendallvale Drive, Waiuku, Auckland - Franklin

4
276m2
2504m2

位于宁静的Kendallvale Drive,这栋建于2016年的独立产权物业拥有4间卧室,占地276平方米,位于一个平坦的2504平方米地段。铁皮屋顶和木质外墙状况良好,散发着永恒的优雅。政府估价从2017年的$1,150,000增长27%,至2021年6月的$1,460,000。最近的2015年成交价为$240,000,而当前的 HouGarden AVM 估计物业价值为$1,402,500。该住宅不仅在住宅区中是一颗明珠,在教育领域也同样如此,位于Waiuku College(评分6)和Waiuku Primary School(评分5)的校区内。

从SMEG烤箱到管家水槽,从加热泳池到带有自动下拉侧板的户外娱乐区,物业的每个细节都旨在提供舒适和奢华。主套房拥有自己的甲板通道和设计师浴室,是一个真正的避风港。另外两间卧室通向甲板,提供宁静的乡村景色,使这成为大家庭的理想之选或接待宾客的完美场所。

距离Waiuku镇几分钟路程,这个物业不仅仅是一处住宅;在这样一个优质的校区内,这是一个拥有天堂一角独有良机的难得机遇。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$910,000较2017年上升30%
土地价值$550,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,460,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积2504m²
建筑面积276m²
建造年代2016
地契编号359981
地契类型Freehold
法律描述LOT 41 DP 382977, LOT 42 DP 382977
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 382977,2368m2
地税$3,225.55
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiuku Primary School
1.82 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 461
5
Waiuku College
2.42 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:2504m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kendallvale Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$880,000
-10.6%
81
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5a Country Club Lane, Waiuku
1.01 km
3
1
-m2
2024年12月23日
$965,000
Council approved
20 Springvale Road, Waiuku
0.43 km
4
2
-m2
2024年12月16日
$1,070,000
Council approved
25 Kendallvale Drive, Waiuku
0.07 km
5
2
344m2
2024年11月05日
-
Council approved
5 Raukawa Grove, Waiuku
0.70 km
4
3
270m2
2024年10月23日
$692,000
Council approved
167 Kitchener Road, Waiuku
0.88 km
5
4
445m2
2024年10月23日
$1,225,000
Council approved

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