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36 Caton Road, Waitakere, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,259,000

2024年05月31日售出

36 Caton Road, Waitakere, Auckland - Waitakere

4
180m2
41329m2

位于奥克兰Waitakere的36 Caton Road的这栋迷人的家庭住宅,坐拥10英亩如画般的放牧地,提供了一种理想的生活方式。该独立产权房产建于1960年,拥有木质外墙和铁皮屋顶,设有4个卧室,180平方米的建筑面积,设计精心,能满足成长中家庭的各种需求。每个楼层都设有多个客厅、两间卧室、一个书房和一个家庭浴室,还有一个带有花岗岩台面和五炉灶的乡村风格厨房。从甲板上可以欣赏到惊人的乡村风光,提供了充足的户外用餐和娱乐空间。截至2021年6月的政府估值为$1,325,000,自2017年7月以来CV增长了20.45%。后花园估价为$1,215,000,最近的售出记录为2006年的$695,000和2005年的$515,000。该物业地理位置便利,属于Waitakere School(评分8)的校区,且方便前往Waitakere College、Massey High School(评分4)和St Paul's School(评分4),对于家庭来说是个理想的选择。

该物业拥有一个宁静的环境,带有一个池塘、小溪和令人惊叹的景色,让您沉浸在农村生活的乐趣中。地块的轮廓,从易于适中的倾斜,增添了其魅力。一个谷仓作为存储中心,而一个由现场种植和加工松木制成的木屋度假屋则为个人项目提供了额外的空间。便捷的交通连接到CBD和North Shore,这个物业提供了一个难得的机会,去拥抱一种宁静的郊外生活。

对于有孩子的家庭来说,学校网络是一大亮点。该物业位于多个知名学校的校区内,确保了孩子们能接受优质的教育。这样一处结合了美景、物业增值价值和优秀学校资源的房产,实属不容错过。

更新时间 2024年05月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$335,000较2017年下降-1%
土地价值$990,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积41329m²
建筑面积180m²
建造年代1960
地契编号NA21C/319
地契类型Freehold
法律描述LOT 9 DP 64388
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 64388
地税$2,687.43
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waitakere School
3.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
8
Massey High School
8.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
9.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Waitakere College
10.66 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:41329m²
地契类型:Freehold

周边配套

Caton Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waitakere 的房价数据
Waitakere 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,320,000
0.6%
5
2023
$1,312,500
-29.1%
8
2022
$1,850,000
28.8%
9
2021
$1,436,000
32.6%
13
2020
$1,083,000
27%
14
2019
$852,500
-12.4%
4
2018
$973,500
13.2%
12
2017
$860,000
-15.5%
11
2016
$1,017,500
13.7%
14
2015
$895,000
13.2%
17
2014
$790,500
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
103 Gregory Road, Waitakere
0.92 km
3
2
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
133 Mokoroa Valley Road, Waitakere
1.51 km
4
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
305 Wairere Road, Waitakere
0.37 km
0m2
2024年11月13日
$550,000
Council approved
485 Wairere Road, Waitakere
1.60 km
4
2
185m2
2024年11月07日
$1,320,000
Council approved
53 Arrowsmith Road, Waitakere
1.65 km
0
0
-m2
2024年11月01日
$820,000
Council approved

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