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103 Gregory Road, Waitakere, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月12日售出

103 Gregory Road, Waitakere, Auckland - Waitakere

3
114m2
42188m2

位于无尾静街的103 Gregory Road,这座Waitakere的珍宝占地10.4英亩,为寻求生活方式与便利性结合的稀有选择。建于1970年的独立产权物业,拥有混凝土外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,内设3卧室、单层开放式居住空间、厨房及餐厅,并装有空调以保持舒适。住宅配有家庭浴室、带独立卫生间的 master 卧室,以及一私家露台,可将迷人的乡村风光尽收眼底。物业的政府估价自2017年的$970,000增长36.6%,至2021年的$1,325,000,后花园估价为$1,220,000,最近一次2020年的成交价为$950,000。对于家庭而言,该物业位于评分8的Waitakere小学区域内,并靠近其他知名学校。此外,还包括充足的街边停车位、独立睡眠区、大型动力谷仓/工作间以及车库大小的仓库,非常适合贸易业务拥有者、机械师或汽车爱好者。这是片潜力巨大的乐园,位于一个受欢迎且不断发展的区域边缘,方便通往西海岸海滩和自然步道。

政府估值的增长充分展示了其投资潜力,同时提供了宁静的乡村生活及便利的地理位置。这里可能性无限,具有扩大住宅规模或享受独特工作环境的潜力,实为不容错过的必看之选。

教育资源丰富,该物业划归Waitakere小学、Waitakere中学、Massey高中和St Paul's School(Massey)等学校区域,提供多样化的教育机会和评分,预示着优质的学习环境。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$275,000较2017年上升83%
土地价值$1,050,000较2017年上升28%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积42188m²
建筑面积114m²
建造年代1970
地契编号NA54D/491
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 64388
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 64388
地税$2,687.43
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waitakere School
2.74 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
8
Massey High School
8.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
8.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Waitakere College
10.12 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:42188m²
地契类型:Freehold

周边配套

Gregory Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waitakere 的房价数据
Waitakere 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,125,000
3%
11
2023
$1,092,500
-16%
18
2022
$1,300,000
13%
8
2021
$1,150,000
21.1%
13
2020
$950,000
14.1%
14
2019
$832,500
-2.1%
18
2018
$850,000
-2.3%
17
2017
$870,000
12.3%
15
2016
$775,000
21.4%
18
2015
$638,250
11.5%
16
2014
$572,500
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
133 Mokoroa Valley Road, Waitakere
1.62 km
4
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
1.16 km
0m2
2024年11月16日
$1,070,000
Council approved
305 Wairere Road, Waitakere
1.98 km
0m2
2024年11月13日
$550,000
Council approved
485 Wairere Road, Waitakere
2.52 km
4
2
185m2
2024年11月07日
$1,320,000
Council approved
53 Arrowsmith Road, Waitakere
1.68 km
0
0
-m2
2024年11月01日
$820,000
Council approved

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