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66 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月23日售出

66 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney

4
2
176m2
450m2

位于奥克兰Wainui的Milldale宁静社区,66 Argent Lane的这处住宅物业,以其现代生活的典范而著称。该物业于2022年建成,采用木质外墙和瓷砖屋顶,176平方米的室内面积和450平方米的土地面积相得益彰。这处拥有4间卧室、2间浴室和2个车位的住宅,地处平坦的地势,拥有独立产权。由于业主已迁往澳洲,该物业目前空置,即可入住。政府估价(CV)从2017年的$500,000激增145%,至2021年6月的$1,225,000。最近的销售记录是在2021年5月5日,价格为$420,000,而后花园估价则将该物业估值为$1,175,000。

该物业不仅是一颗投资明珠,其CV增长率令人瞩目,而且地理位置优越,位于优秀学校的招生区域内。Orewa College这所具有9分评分的中学和Ahutoetoe School这所贡献学校均在轻松可达的范围之内。该物业将功能性与优雅完美结合,提供开放式生活空间、正式客厅、管道供暖和制冷,以及带步入式衣橱和独立卫浴的主卧室。

位于无尾静街,这个家是追求宁静与便利人士的理想之选。凭借Generation Homes的持久建筑质量,这是在拥有一切——靠近海滩、购物中心和教育机构的社区中,拥有一片天堂的机会。切勿错过这个机会,明智行动,将该物业变为您的家!

更新时间 2024年10月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$715,000
土地价值$510,000较2017年上升2%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升145%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积450m²
建筑面积176m²
建造年代2022
地契编号970984
地契类型Freehold
法律描述LOT 471 DP 548883 1/10 SH LOT 6042 DP 548883
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 471 DEPOSITED PLAN 548883,450m2
地税$4,296.04
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.45 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:450m²
地契类型:Freehold

周边配套

Argent Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,204,000
-2%
68
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Kuinga Street, Milldale
0.14 km
4
2
178m2
2025年01月22日
-
Council approved
29 Houpuni Road, Milldale
0.13 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
61 Argent Lane, Milldale
0.07 km
3
2
159m2
2024年11月16日
$1,105,000
Council approved
10 Ora Nui Street, Milldale
0.16 km
4
3
0m2
2024年10月01日
$1,305,000
Council approved
10 Ora Nui Street, Wainui
0.17 km
4
193m2
2024年08月25日
$1,305,000
Council approved

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