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44 Spars Road, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月08日售出

44 Spars Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
173m2
350m2

位于奥克兰 Rodney 区 Wainui 的无尾静街 44 Spars Road,这栋全新的 4 卧室住宅,拥有独立产权,是现代生活的典范。由 A1 Homes 精心打造,其屋顶和外墙构造虽未知,却增添了一丝神秘感。地块平坦,室内外面积待定义,为潜在业主提供了无限的想象空间。根据最新的政府估价,该物业价值为 $480,000,其高品质的固定装置和斯堪的纳维亚风格设计,营造出既高雅又温馨的氛围。未知的墙和屋顶状况,使得这栋 A1 Homes 的杰作更加引人入胜。

从历史数据来看,后花园估价为 $475,000,显示出该地区房地产市场的健康发展。政府估价增长显著,体现了良好的投资潜力。周边最近的销售历史也验证了这条宁静的死胡同街区的增长潜力。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于评分 9 的 Orewa College 学区和 Ahutoetoe School 学区,确保了孩子们能接受优质教育。结合靠近 Orewa Beach、咖啡馆和 Silverdale 生活设施的便利位置,这里完美融合了生活方式和便利性。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$640,000
土地价值$480,000
政府CV(2021年06月)$1,120,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积350m²
建筑面积173m²
建造年代2024
地契编号1073067
地契类型Freehold
法律描述LOT 117 DP 574822
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 117 DEPOSITED PLAN 574822,350m2
地税$2,686.59
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.40 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:350m²
地契类型:Freehold

周边配套

Spars Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,208,000
-1.8%
61
2023
$1,230,000
6.4%
127
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
55 Spars Road, Milldale
0.05 km
3
2
-m2
2024年11月30日
-
Council approved
43 Spars Road, Wainui
0.05 km
3
161m2
2024年10月19日
$970,000
Council approved
0.41 km
4
158m2
2024年09月26日
$950,000
Council approved
0.32 km
3
158m2
2024年09月23日
$935,000
Council approved
0.31 km
4
158m2
2024年08月05日
$979,000
Council approved

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