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3 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,400,000

2024年07月16日售出

3 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
184m2
540m2

位于宁静的Milldale,位于3 Ahutoetoe Road的这栋拥有4间卧室、2个车位的独立产权住宅,提供了一种奢华的生活方式。该房产建于2020年,木质外墙和瓷砖屋顶状况良好,占地面积为184平方米,地块面积为540平方米,地势平坦。政府估价(CV)自2017年的$1,075,000增长至2021年的$1,275,000,增长了18.6%。最近的售出记录为2024年的$1,400,000和2020年的$940,000,后花园估价为$1,240,000。在教育方面,该房产位于Orewa College(中学,评分9)和Ahutoetoe School(贡献学校)的校区内。这栋现代住宅拥有一个厨师级厨房、燃气灶台、高品质电器以及烟雾玻璃球吊灯,开放式生活空间通向带有提升视野的宽敞露台。

附加设施包括学习区、对讲机、智能钥匙访问、中央吸尘系统以及空调。主卧室配有独立卫浴和步入式衣橱,提供了一个私密的避风港。Milldale提供了一个适合家庭的友好环境,靠近学校、咖啡馆、日托中心、公共交通和高速公路,对于寻求便利与魅力平衡的投资者而言,这处房产具有吸引力。

在这栋现代的舒适居所中,享受Milldale的美好生活。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$675,000较2017年上升28%
土地价值$600,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积540m²
建筑面积184m²
建造年代2020
地契编号868598
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 521442 1/8 SH LOT 3009 DP 521442
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 521442,540m2
地税$4,390.16
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.03 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
3.29 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:540m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ahutoetoe Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,209,000
-1.6%
70
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.19 km
3
2
96m2
2024年10月24日
$940,000
Council approved
33 Sidwell Road, Wainui
0.19 km
4
201m2
2024年09月06日
$1,200,000
Council approved
35 Sidwell Road, Milldale
0.19 km
4
3
-m2
2024年09月01日
$1,200,000
Council approved
31 Sidwell Road, Milldale
0.20 km
4
3
-m2
2024年09月01日
$1,205,000
Council approved
39 Sidwell Road, Wainui
0.15 km
4
180m2
2024年08月31日
$1,170,000
Council approved

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