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287 Te Taruna Drive, Wainui, Auckland - Rodney

售出价格: $1,270,000

2024年07月01日售出

287 Te Taruna Drive, Wainui, Auckland - Rodney

4

2

163m²

366m²

欢迎您来到位于米尔代尔的287 Te Taruna Drive的这栋全新打造的住宅。这块独立产权物业拥有4间卧室，2间浴室，以及一个停车位，占地面积366平方米，建筑面积163平方米。纤维水泥外墙与瓷砖屋顶状况良好，保证了房屋的耐久性与低维护需求。截至2021年6月的政府估价（CV）为$1,130,000，反映了其价值的迅速增长。这座住宅不仅仅是一栋房子，更是成长中家庭的一个避风港，拥有现代厨房、开放式生活空间以及可以俯瞰围栏院子的阳光甲板。

至于财务历史，该物业的CV增长显著，2024年6月21日的最新销售价格为$1,270,000。后花园估价（HouGarden AVM）为$1,102,500，显示出这是一个有前景的投资机会。最近的历史销售和CV增长显示了该物业的吸引力和进一步的增值潜力。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于奥瑞瓦学院（Orewa College）校区内，这是一所具有9分评分的中学，以及阿胡托托学校（Ahutoetoe School）。米尔代尔的地理位置便于前往各种公立和私立教育机构，为各年龄段的孩子提供高质量的教育。米尔代尔的这颗完美宝石不仅提供了一所住宅，更提供了一种舒适、便利且充满无限可能的生活方式。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$640,000

土地价值$490,000

政府CV(2021年06月)$1,130,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积366m²

建筑面积163m²

建造年代2024

地契编号1122009

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 588538

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 588538,366m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Open Space - Conservation Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ahutoetoe School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa College	3.76 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Open Space - Conservation Zone

土地面积:366m²

地契类型:Freehold

周边配套

Te Taruna Drive街区及周边数据
Te Taruna Drive街区是位于Wainui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

62查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,209,000

最低: $421,213, 最高: $3,800,000

租金中位价(过去12个月)

$895

最低: $870, 最高: $900

Wainui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,204,000	-1.8%	72
2023	$1,225,500	6%	130
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
25 Matahae Crescent, Milldale	0.10 km	3	2	112m²	2025年01月17日	$1,045,666	Council approved
293 Te Taruna Drive, Milldale	0.05 km	4	3	144m²	2024年12月01日	-	Council approved
18 Matahae Crescent, Milldale	0.11 km	3	2	158m²	2024年11月01日	$1,210,000	Council approved
19 Matahae Crescent, Milldale	0.05 km	5	3	-m²	2024年10月01日	$1,505,000	Council approved
22 Matahae Crescent, Milldale	0.10 km	5	3	0m²	2024年10月01日	$1,550,000	Council approved

售出价格: $1,270,000

287 Te Taruna Drive, Wainui, Auckland - Rodney

政府数据

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