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18 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,210,000

2024年11月01日售出

18 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

3
2
158m2
320m2

欢迎来到奥克兰Milldale的18 Matahae Crescent,一栋坐拥宁静街区的精致房产。这栋独立产权住宅拥有3间卧室,2间浴室,1个车位,室内面积158平方米,占地320平方米,地势平坦。外墙采用多种材料建造,屋顶为铁皮,建于2024年的此住宅内外状况良好。2021年6月的政府估价(CV)为$1,110,000,2024年的最新售价为$1,210,000,后花园估价为$1,015,000,显示出其价值增长的强劲势头,是不容错过的明智投资。

从历史售价来看,CV增长迅速,2024年的售价较2023年高出50%,显示出其市场价值的强劲。此外,该房产所在的校区评分极高,邻近的Orewa College是一所评分9的中学,Ahutoetoe School则为一所贡献学校,为孩子提供卓越的教育资源。住宅不仅数据亮眼,其生活方式同样引人注目。带有LED灯的隔断墙、中央空调系统以及户外甲板娱乐区,都是这栋住宅的亮点。

此外,房产位于无尾静街,保证了居住的安宁与隐私。设备齐全的厨房、实用的洗衣区、安全的停车设施以及未来10年的Master Builder保证,都使得18 Matahae Crescent成为Milldale优雅现代生活的典范。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$630,000
土地价值$480,000
政府CV(2021年06月)$1,110,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积320m²
建筑面积158m²
建造年代2024
地契编号1122036
地契类型Freehold
法律描述LOT 29 DP 588538
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 588538,320m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Road

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.04 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
3.88 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Road
土地面积:320m²
地契类型:Freehold

周边配套

Matahae Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,100,000
-1.4%
16
2023
$1,116,000
16.3%
36
2022
$960,000
-23.8%
21
2021
$1,260,000
32.6%
30
2020
$950,000
-28.7%
27
2019
$1,331,550
56.7%
8
2018
$850,000
-80.7%
5
2017
$4,400,000
101.1%
4
2016
$2,187,500
72.6%
2
2015
$1,267,500
53.4%
8
2014
$826,500
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Matahae Crescent, Milldale
0.01 km
3
2
112m2
2024年11月26日
-
Council approved
49 Milldale Drive, Milldale
0.04 km
4
3
186m2
2024年10月25日
-
Council approved
22 Matahae Crescent, Milldale
0.03 km
5
3
0m2
2024年10月01日
$1,550,000
Council approved
37 Milldale Drive, Milldale
0.05 km
5
3
245m2
2024年10月01日
$1,460,000
Council approved
20 Matahae Crescent, Milldale
0.00 km
3
2
164m2
2024年09月09日
$1,250,000
Council approved

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