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18 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月23日售出

18 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
150m2
385m2

位于奥克兰Rodney区的Wainui无尾静街Ahutoetoe Road上,这栋4卧室独立产权住宅犹如一颗璀璨的宝石。外墙采用多种材料建造,屋顶则为铁皮,2020年新建的房产内外保持得相当完好。150平方米的室内面积和385平方米的土地面积,地势适中,非常适合家庭生活。政府估价自2017年的$940,000增长至2021年6月的$1,150,000,增幅达22.34%,后花园估价为$1,122,500。2023年3月的最近一次成交价为$1,235,000,显示了该物业价值的持续增长。

政府估值的上升和评分9的Orewa College学区,使这栋住宅不仅是居所,更是对家庭未来的投资。附近的Ahutoetoe School增添了便利性,对于有不同年龄段孩子的家庭来说,这里无疑是理想的选择。该物业提供奢华低维护的生活方式,配备高端厨房和顶级燃气灶台,延伸的Macrocarpa甲板实现了室内外娱乐的无缝衔接。

坐落在一个无尾静街中,这个物业所在的社区便利、和谐且充满海滨魅力。Silverdale的购物、Orewa的海滩以及便捷的高速公路接入,让这里的生活既宁静又与世接轨。这不是一栋普通的住宅,而是一种精致品味的展现,也是拥有繁华社区中心一片天堂的机会。

更新时间 2024年07月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$630,000较2017年上升34%
土地价值$520,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积385m²
建筑面积150m²
建造年代2020
地契编号868618
地契类型Freehold
法律描述LOT 34 DP 521442
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 521442,385m2
地税$4,154.86
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
3.36 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:385m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ahutoetoe Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,200,000
-2.4%
66
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.13 km
3
2
96m2
2024年10月24日
$940,000
Council approved
33 Sidwell Road, Wainui
0.25 km
4
201m2
2024年09月06日
$1,200,000
Council approved
35 Sidwell Road, Milldale
0.24 km
4
3
-m2
2024年09月01日
$1,200,000
Council approved
39 Sidwell Road, Wainui
0.21 km
4
180m2
2024年08月31日
$1,170,000
Council approved
16 Pampas Drive, Milldale
0.19 km
4
2
203m2
2024年07月26日
-
Council approved

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