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1526a Weranui Road, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月31日售出

1526a Weranui Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
301m2
20859m2

坐落於瓦伊努的宁静帕利塞爾唐斯生活方式開發區,這棟卓越的獨立產權物业,政府估價截至2021年6月高達180萬紐幣,較2017年7月的167.5萬紐幣估值增長了7.46%。這棟2015年建造的住宅,外墻堅固,屋頂鋪設 tiles,占地面積301平方米,地塊面積20,859平方米。宽敞的单层住宅设有四间大卧室,現代化廚房,以及带迷人的木柴壁炉的大型開放式家庭/生活区。巨大的第二生活空间非常适合休闲活动,孩子们还可以享受自己的角落或家庭办公室。物业包括带内部通道的双车库,以及带淋浴的桑拿房。维护良好的场地提供充足的存储空间,独立洗衣房和大型食品储藏室,通过木炉的DVS热传输保持温暖。土地高於地面,地势平緩,享有滚動丘陵的惊人景色,并设有成熟的蔬菜园。该物业位于评分极高的瓦伊努学校和奥雷瓦学院的学区,两所学校的评分均为9。后花园估价为175.5萬紐幣,而最近的2013年销售价格为472,990紐幣。這處物业對於精明的購買者來說具有驚人的潛力,完美融合了宁静與現代便利。

在這個分區,有過降價的歷史,土地價值在150萬至180萬紐幣之間,這處物业是一個黃金機會。它策略性地位於Silverdale購物中心和奥雷瓦家庭友好海灘的便捷之處,學校巴士在車道盡頭接送,提供了理想的生活平衡。

千萬不要錯過這處不僅擁有出色基礎設施,還享有帕利塞爾唐斯社區無尾靜街的安寧和隱私的物业。

更新时间 2024年08月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$910,000较2017年下降-4%
土地价值$890,000较2017年上升23%
政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升7%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积20859m²
建筑面积301m²
建造年代2015
地契编号588139
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 454825
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 454825
地税$3,555.43
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wainui School
1.46 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 419
9
Orewa College
9.31 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:20859m²
地契类型:Freehold

Weranui Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,204,000
-1.8%
72
2023
$1,225,500
6%
130
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
857 Wainui Road, Wainui
2.29 km
4
2
0m2
2025年02月18日
$2,680,000
Council approved
66 Monowai Road, Wainui
1.00 km
4
2
-m2
2025年02月05日
-
Council approved
827 Wainui Road, Wainui
2.54 km
4
2
240m2
2024年12月19日
-
Council approved
38 Joblin Road, Wainui
2.65 km
4
3
-m2
2024年11月22日
-
Council approved
Lot 2/323 Pebble Brook Road, Waitoki
3.44 km
-m2
2024年10月31日
-
Council approved

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