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38 Joblin Road, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: Sold price unknown

2024年11月22日售出

38 Joblin Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
210m2
20000m2

位于奥克兰Wainui的无尾静街Joblin Road上,这栋210平方米的豪宅坐拥2.0公顷的全幅地,建于1950年,木质外墙与瓷砖屋顶至今保持良好状态,融合了经典魅力与现代舒适。房产拥有4间卧室,5个车位,室内外空间流畅衔接,宏伟的入口和高耸的梁柱营造出宽敞明亮的感觉。政府估价(CV)自2017年的160万纽币增长了12.5%,至2021年6月的180万纽币。后花园估价为178万纽币,最近的售出记录为2009年的79万纽币和2002年的23.5万纽币。

对于家庭而言,该房产位于优质学校网内,Orewa College(评分9)提供中学教育,Wainui School(评分9)提供小学教育。精心打造的园林包括平坦的草坪,原生丛林步道,带码头的池塘和菜园,提供了宁静与休闲活动的空间。

凭借其显著的CV增长,理想的地理位置以及顶尖的教育资源,这处房产为寻求时尚宁静生活方式的人们提供了一个无与伦比的机会。

更新时间 2024年11月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$600,000较2017年上升14%
土地价值$1,200,000较2017年上升11%
政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升12%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积20000m²
建筑面积210m²
建造年代1950
地契编号NA139B/665
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 211340
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 211340
地税$3,555.43
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wainui School
1.50 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 419
9
Orewa College
7.58 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:20000m²
地契类型:Freehold

周边配套

Joblin Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,204,000
-2%
68
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
388 Pine Valley Road, Dairy Flat
2.79 km
6
3
-m2
2024年11月11日
-
Council approved
53 Grayson Road, Wainui
2.93 km
-m2
2024年09月30日
-
Council approved
263 Whitehills Road, Waitoki
2.73 km
5
259m2
2024年09月11日
$3,225,000
Council approved
2.97 km
0m2
2024年09月02日
$1,190,000
Council approved
63 Grayson Road, Wainui
3.05 km
-m2
2024年08月28日
-
Council approved

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