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12 Puruatanga Road, Wainui, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,200,000

2024年09月11日售出

12 Puruatanga Road, Wainui, Auckland - Rodney

5
197m2
504m2

位于奥克兰Wainui的12 Puruatanga Road,坐落着这栋令人印象深刻的5卧室、2车位家庭住宅,占地504平方米的全幅地。该住宅建于2024年,采用木质外墙和瓷砖屋顶,拥有197平方米的居住面积,内外状况良好。根据最新的政府估价,该物业价值为$1,350,000,并设有潜在的祖母屋或学生住宿区,配有独立的生活空间、两间卧室、一个浴室和私人入口。

物业最新的后花园估价为$1,295,000,并且有着显著的售出历史——2024年以$1,200,000的价格售出,2022年为$459,130,其资本价值增长显著。该物业位于无尾静街,靠近高速公路,距离众多顶级学校和休闲设施仅几步之遥。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Orewa College(评分9,中学)和Wainui School(评分9,小学)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。这栋专为大家庭设计的住宅,拥有开放式的生活区,阳光充足的露台和设备齐全的厨房,是舒适与便利的理想结合。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$550,000
土地价值$800,000
政府CV(2021年06月)$1,350,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积504m²
建筑面积197m²
建造年代2024
地契编号1088320
地契类型Freehold
法律描述LOT 14 DP 581992
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 581992,504m2
地税$2,184.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.99 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
2.63 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Wainui School
6.31 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 419
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:504m²
地契类型:Freehold

周边配套

Puruatanga Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,420,000
3.3%
20
2023
$1,375,000
128.8%
36
2022
$600,869
-58.3%
21
2021
$1,441,400
23.2%
23
2020
$1,170,000
-48.6%
19
2019
$2,275,000
4.6%
5
2018
$2,175,000
16.5%
1
2017
$1,867,500
25.3%
4
2016
$1,490,000
18.6%
2
2014
$1,256,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Bartlett Drive, Millwater
0.17 km
4
2
229m2
2024年12月02日
-
Council approved
0.08 km
5
2
248m2
2024年10月12日
$1,452,000
Council approved
8 Timberland Drive, Millwater
0.16 km
4
2
231m2
2024年09月26日
-
Council approved
10 Puruatanga Road, Millwater
0.03 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,220,000
Council approved
5 Reid Court, Wainui
0.09 km
4
180m2
2024年08月20日
$1,220,000
Council approved

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