售出价格: $1,452,000

2024年10月12日售出

1 Hayley Court, Wainui, Auckland - Rodney

248m²

735m²

位于奥克兰-罗德尼地区怀努伊的1 Hayley Court，这条无尾静街上的住宅物业，拥有5间卧室，2间浴室和3个停车位。它坐落在一块平坦的735平方米土地上，建筑面积为248平方米。该物业采用木制外墙和铁皮屋顶，拥有独立产权，建于2024年，内外状况良好。根据2021年6月的政府估价，该物业的价值为$1,775,000，彰显了其高端地位。

从最近的售出历史来看，价值增长显著，2024年10月12日的成交价为$1,452,000，2022年12月6日的成交价为$600,869。后花园估价为$1,620,000，显示出强劲的资本价值增长百分比，这无疑会吸引任何精明的投资者的注意。

对于有孩子的家庭来说，校网是一个重要的考虑因素。该物业位于一个高分段的学区，确保孩子们能够进入顶尖的教育机构，为年轻心灵的培养提供了完美的环境。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$885,000

土地价值$890,000

政府CV(2021年06月)$1,775,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积735m²

建筑面积248m²

建造年代2024

地契编号1088316

地契类型Freehold

法律描述LOT 10 DP 581992 1/10 SH LOT 6000 DP 581992

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 6000 DEPOSITED PLAN 581992,695m2

地税$2,354.39
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Silverdale School	1.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 385	10	详情
Ahutoetoe School	1.93 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Stella Maris Primary School	2.05 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Orewa Primary School	2.22 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	2.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa College	2.67 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Orewa Beach School	3.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 436	7	详情
Red Beach School	3.67 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:735m²

地契类型:Freehold

周边配套

Hayley Court街区及周边数据
Hayley Court街区是位于Wainui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

20查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,420,000

最低: $510,000, 最高: $1,755,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $1,100, 最高: $1,100

Wainui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,420,000	3.3%	20
2023	$1,375,000	128.8%	36
2022	$600,869	-58.3%	21
2021	$1,441,400	23.2%	23
2020	$1,170,000	-48.6%	19
2019	$2,275,000	4.6%	5
2018	$2,175,000	16.5%	1
2017	$1,867,500	25.3%	4
2016	$1,490,000	18.6%	2
2014	$1,256,000	-	1

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
15 Bartlett Drive, Millwater	0.17 km	4	2	229m²	2024年12月02日	-	Council approved
8 Timberland Drive, Millwater	0.14 km	4	2	231m²	2024年09月26日	-	Council approved
12 Puruatanga Road, Wainui	0.06 km	5		197m²	2024年09月11日	$1,200,000	Council approved
10 Puruatanga Road, Millwater	0.05 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$1,220,000	Council approved
5 Reid Court, Wainui	0.09 km	4		180m²	2024年08月20日	$1,220,000	Council approved