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70 Mahana Road, Waimauku, Auckland - Rodney

售出价格: $1,800,000

2024年12月11日售出

70 Mahana Road, Waimauku, Auckland - Rodney

5

6

208m²

52896m²

位于5.2公顷风景如画的乡村地带，70 Mahana Road 是一处拥有宁静之地的独特房产。建于1920年的独立产权物业，拥有木质外墙和铁皮屋顶，设有5间卧室，6间浴室，以及2个停车位。208平方米的建筑面积与52,896平方米的宽敞土地面积相得益彰。屋顶和墙壁状况良好，物业享有易于适中的坡度。政府的资本价值从2017年的195万纽币增长至2021年的235万纽币，增长了20.5%。最近的成交记录是在2013年，价格为115万纽币，而当前后花园估价为191.95万纽币。

对于有孩子的家庭，该物业位于 Massey High School（评分4）、Kaipara College（评分7）、Waimauku School（评分10）以及 St Paul's School (Massey)（评分4）的学区，确保了孩子们能接受优质教育。

欢迎来到 Freshwater Cottages，在这里，三套住宅和宾客住宿房屋提供了隐私和宁静。主宅设有2间卧室、书房和1间浴室，开放式厨房、餐厅和客厅流畅地延伸至覆盖式阳台和阳光普照的花园。两套客房别具一格，提供了额外的收入潜力。这不仅仅是一处住宅，更是一种生活方式的选择，非常适合那些寻求悠闲生活和独特机遇的人士。

更新时间 2024年12月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$710,000较2017年上升18%

土地价值$1,640,000较2017年上升21%

政府CV(2021年06月)$2,350,000较2017年上升20%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积52896m²

建筑面积208m²

建造年代1920

地契编号156521

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 338051

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 338051

地税$7,150.28
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Waimauku School	2.51 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 403	10	详情
Kaipara College	11.36 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 459	7	详情
St Paul's School (Massey)	13.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Massey High School	13.67 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone

土地面积:52896m²

地契类型:Freehold

周边配套

Mahana Road街区及周边数据
Mahana Road街区是位于Waimauku城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Waimauku 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,975,000

最低: $1,150,000, 最高: $2,350,000

租金中位价(过去12个月)

-

Waimauku 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,975,000	13.8%	7
2023	$1,735,000	-7.5%	5
2022	$1,875,000	-3.8%	6
2021	$1,950,000	37.3%	9
2020	$1,420,500	-1.4%	10
2019	$1,440,000	63.6%	12
2018	$880,000	-38.2%	1
2017	$1,425,000	-	9
2016	$1,425,000	-9.5%	5
2015	$1,575,000	98.7%	7
2014	$792,500	-	4

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
114 Solan Drive, Waimauku	1.86 km	4	2	224m²	2024年12月23日	-	Council approved
188 McPike Road, Waimauku	1.96 km	2	2	-m²	2024年11月04日	-	Council approved
91 Muriwai Road, Waimauku	1.93 km	4	2	-m²	2024年10月25日	-	Council approved
29 Pukemarino Road, Waimauku	2.07 km	4	3	266m²	2024年10月01日	$1,240,000	Council approved
5 Gavinike Place, Waimauku	1.96 km	3		158m²	2024年09月10日	$1,400,000	Council approved

售出价格: $1,800,000

70 Mahana Road, Waimauku, Auckland - Rodney

政府数据

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Mahana Road街区及周边数据

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周边成交

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