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91 Muriwai Road, Waimauku, Auckland - Rodney, 4房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月25日售出

91 Muriwai Road, Waimauku, Auckland - Rodney

4
1
199m2
799m2

位于奥克兰Waimauku的91 Muriwai Road,这栋拥有4个卧室、1个浴室和2个车位的现代住宅,是现代生活的典范。全幅地物业建于2021年,采用铁皮屋顶和木质外墙,状况良好,占地799平方米,建筑面积199平方米。政府估价从2017年的$1,175,000增长至2021年6月的$1,250,000,增长了6.38%。后花园估价为$1,240,000,最近一次售出记录是在2020年11月,价格为$1,010,000。

该物业的政府估价增长显示了其投资潜力,且所处校网优越。梅西高中和凯帕拉学院均为中学,分别评定为4和7分;Waimauku学校是一所完整的小学,评分为10分;梅西的圣保罗学校是一所贡献学校,评分为4分。

除了作为吸引人的投资物业,该住宅还提供了一种令人羡慕的生活方式。电动门通向带有内部通道的双车库,开放的客厅延伸至带Bowranda凉亭的户外遮蔽空间。厨房配备高端Smeg电器和特色岛台,使得娱乐变得轻松愉快。全围栏的物业保障了隐私和安全,且步行即可到达当地设施、学校和休闲区。

更新时间 2024年11月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$600,000较2017年上升14%
土地价值$650,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升6%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积799m²
建筑面积199m²
建造年代2021
地契编号872246
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 531410
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 531410,799m2
地税$2,955.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waimauku School
0.71 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 403
10
Kaipara College
10.92 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
12.09 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
12.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:799m²
地契类型:Freehold

周边配套

Muriwai Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waimauku 的房价数据
Waimauku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,337,500
-4.1%
26
2023
$1,394,500
-12.5%
22
2022
$1,594,000
3.7%
27
2021
$1,537,600
27.1%
59
2020
$1,210,000
4.3%
47
2019
$1,160,000
-1.9%
35
2018
$1,182,500
1.1%
24
2017
$1,170,000
4.9%
33
2016
$1,115,000
12.1%
35
2015
$995,000
9.8%
29
2014
$906,250
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
114 Solan Drive, Waimauku
0.22 km
4
2
224m2
2024年12月23日
-
Council approved
0.75 km
4
131m2
2024年10月25日
$1,125,000
Council approved
29 Pukemarino Road, Waimauku
0.18 km
4
3
266m2
2024年10月01日
$1,240,000
Council approved
5 Gavinike Place, Waimauku
0.51 km
3
158m2
2024年09月10日
$1,400,000
Council approved
33 Pukemarino Road, Waimauku
0.25 km
4
3
276m2
2024年08月20日
$1,450,000
Council approved

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