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25 School Road, Waimauku, Auckland - Rodney, 6房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: Sold price unknown

2024年06月14日售出

25 School Road, Waimauku, Auckland - Rodney

6
203m2
120868m2

位于奥克兰Waimauku的25 School Road，这片30英亩的宁静庄园内，坐落着一栋建于2019年的现代砖结构房屋，屋顶采用瓦片，拥有独立产权。设有6间卧室，2个车位，以及203平方米的宽敞室内面积。自2017年以来，该物业的政府估价（CV）增长了14.77%，从220万纽币增至2021年6月的252.5万纽币。后花园估价为230.25万纽币，而最近的售出历史从2005年的51.5万纽币上升至2013年的81.5万纽币。

物业地势平坦，外墙和屋顶状况良好，且靠近评分高的学校。Waimauku School，一个评分10的完全小学，步行即可到达；而Massey High School、Kaipara College和位于Massey的St Paul's School提供中学教育，分别具有4和7的评分。物业广阔的土地被划分为16个围栏牧场，非常适合牲畜养殖和乡村项目，并配有额外的设施，如一个120平方米的仓库和一个带有马厩及独立住宿空间的美国谷仓。

该物业不仅承诺提供一个宁静的生活方式，还提供了一个多样化的投资机会，拥有多种收入来源以及使用相邻10英亩土地的权限。这是一个将乡村生活的宁静与受欢迎的学校区域便利性相结合的罕见物业。

更新时间 2024年06月19日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$875,000较2017年上升40%
土地价值$1,650,000较2017年上升4%
政府CV(2021年06月)$2,525,000较2017年上升14%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积120868m²
建筑面积203m²
建造年代2019
地契编号849613
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 527429
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 527429
地税$4,651.33
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waimauku School
0.87 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 403
10
Kaipara College
11.20 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
11.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
12.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:120868m²
地契类型:Freehold

School Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waimauku 的房价数据
销售数量(过去12个月)
5查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$2,681,820
最低: $1,940,000, 最高: $3,365,000
租金中位价(过去12个月)
-
Waimauku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,681,820
-53.4%
5
2023
$5,750,000
76.4%
2
2022
$3,260,000
26.1%
2
2021
$2,585,000
75.7%
4
2020
$1,471,250
-22.6%
4
2019
$1,900,000
24.6%
3
2017
$1,525,000
-28.3%
1
2016
$2,127,500
54.6%
2
2015
$1,376,000
44.8%
2
2014
$950,000
-
6

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 The Rise, Waimauku
0.63 km
4
2
409m2
2025年02月21日
-
Council approved
22 Pukemarino Road, Waimauku
0.70 km
4
3
236m2
2025年01月16日
$1,250,000
Council approved
114 Solan Drive, Waimauku
0.30 km
4
2
224m2
2024年12月23日
-
Council approved
91 Muriwai Road, Waimauku
0.51 km
4
2
-m2
2024年10月25日
-
Council approved
29 Pukemarino Road, Waimauku
0.65 km
4
3
266m2
2024年10月01日
$1,240,000
Council approved

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