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21 Pukemarino Road, Waimauku, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月11日售出

21 Pukemarino Road, Waimauku, Auckland - Rodney

4
198m2
801m2

位于奥克兰Waimauku的Pukemarino Road 21号,这栋独立产权的房产完美融合了现代奢华与便捷生活。建于2020年,木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态,住宅设有4间卧室,2个车位,以及198平方米的宽敞室内面积,占地面积801平方米,地势平坦。该物业的政府估价(CV)自2017年的117.5万纽币增长至2021年6月的125万纽币,增长了6.38%,反映出其日益增加的吸引力。后花园估价为119.5万纽币,而最近的2020年8月成交价为102万纽币,显示出其投资前景看好。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该物业位于多个知名学校的校区内。Waimauku School是一所评分达到10分的全日制小学,步行即可到达。此外,Massey High School(评分4)、Kaipara College(评分7)以及位于Massey的St Paul's School(评分4)提供了多样化的教育选择。该物业的位置确保了能够享受到优质教育资源,这对于许多家庭而言是一大亮点。

这处物业不仅是家庭生活的避风港,还靠近当地设施,享有无尾静街的宁静。物业描述突出了现代开放式的生活空间,豪华的厨房,以及可直接欣赏到宁静花园景观的主人套房。配备有水疗泳池,大型围栏草坪以及多功能娱乐室,这个家不仅是住宅,更是制造美好回忆的场所。

更新时间 2024年04月15日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$600,000较2017年上升14%
土地价值$650,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升6%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积801m²
建筑面积198m²
建造年代2020
地契编号872263
地契类型Freehold
法律描述LOT 20 DP 531410 1/4 SH LOT 103 DP 531410
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 531410,722m2
地税$2,955.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waimauku School
0.72 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 403
10
Kaipara College
11.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
11.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
12.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:801m²
地契类型:Freehold

周边配套

Pukemarino Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waimauku 的房价数据
Waimauku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,325,000
-5%
25
2023
$1,394,500
-12.5%
22
2022
$1,594,000
3.7%
27
2021
$1,537,600
27.1%
59
2020
$1,210,000
4.3%
47
2019
$1,160,000
-1.9%
35
2018
$1,182,500
1.1%
24
2017
$1,170,000
4.9%
33
2016
$1,115,000
12.1%
35
2015
$995,000
9.8%
29
2014
$906,250
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
91 Muriwai Road, Waimauku
2.04 km
4
2
-m2
2024年10月25日
-
Council approved
29 Pukemarino Road, Waimauku
2.11 km
4
3
266m2
2024年10月01日
$1,240,000
Council approved
5 Gavinike Place, Waimauku
4.33 km
3
158m2
2024年09月10日
$1,400,000
Council approved
33 Pukemarino Road, Waimauku
0.04 km
4
3
276m2
2024年08月20日
$1,450,000
Council approved
1 Gavinike Place, Waimauku
0.71 km
4
2
220m2
2024年07月17日
$1,325,000
Council approved

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