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1021 Old North Road, Waimauku, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $2,350,000

2024年08月09日售出

1021 Old North Road, Waimauku, Auckland - Rodney

5
265m2
41055m2

位于奥克兰 Rodney 区的无尾静街——1021 Old North Road, Waimauku,这栋独立产权的房产融合了乡村生活的魅力与现代便利。墙壁采用多种材料建造,屋顶为铁皮,占地4.1公顷的平地上的5卧室、4车位住宅,拥有265平方米的建筑面积。自2017年以来,政府估价(CV)增长了42.86%,从$1,750,000增至2021年6月的$2,500,000。最近的2021年11月20日成交价为$2,512,000,与后花园估价$2,435,000相当。

拥有如此强劲的CV增长历史,这处房产不仅是家,更是投资。主屋采用板条与板材建造,开放式客厅面向阳光露台,营造出一种永续假期的错觉。额外的附属住宅保证了隐私,非常适合跨代同堂居住。房产还包含一个工作室/睡眠区、带三相电源的谷仓以及阁楼式空间,为工作、娱乐或储物提供了多样化的选择。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该房产位于多个知名学校区域内。开帕拉中学(Kaipara College)是一所拥有7分评分的中学,Waimauku School 是一所拥有10分评分的完全小学,而圣保罗学校(St Paul's School)在梅西,是一所有4分评分的公立学校,均在可及范围之内。

更新时间 2024年08月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,350,000较2017年上升107%
土地价值$1,150,000较2017年上升4%
政府CV(2021年06月)$2,500,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积41055m²
建筑面积265m²
地契编号NA31A/1387
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 64345
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 64345
地税$5,448.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Mixed
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waimauku School
3.57 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 403
10
Kaipara College
7.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
13.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:41055m²
地契类型:Freehold

Old North Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waimauku 的房价数据
Waimauku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,000,000
15.3%
5
2023
$1,735,000
-7.5%
5
2022
$1,875,000
-3.8%
6
2021
$1,950,000
37.3%
9
2020
$1,420,500
-1.4%
10
2019
$1,440,000
63.6%
12
2018
$880,000
-38.2%
1
2017
$1,425,000
-
9
2016
$1,425,000
-9.5%
5
2015
$1,575,000
98.7%
7
2014
$792,500
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5.74 km
4
170m2
2024年09月12日
$1,700,000
Council approved
44 Waikoukou Valley Road, Waimauku
0.16 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
101 Waikoukou Valley Road, Waimauku
0.51 km
4
1
-m2
2024年08月20日
$1,225,000
Council approved
132 Waikoukou Valley Road, Waimauku
1.98 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
1132a Old North Road, Helensville
3.20 km
3
105m2
2024年07月12日
$1,073,000
Council approved

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