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180 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月11日售出

180 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere

4
306m2
9189m2

坐落在一个宁静的无尾静街,这栋卓越的家庭住宅拥有4间卧室、2个车位,以及306平方米的宽敞室内面积,占地9189平方米的独立产权地块。建于1989年,外墙和屋顶采用混合材料,状况良好,地形起伏适中。政府估价(CV)从2017年的$1,575,000激增39.68%,至2021年6月的$2,200,000。位于奥克兰Waiatarua的180 Forest Hill Road的这处物业,不仅是一处宁静的避风港,也是一项明智的投资,最新售出价格为2021年4月的$2,240,000,后花园估价为$2,180,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Bruce McLaren Intermediate School(评分2)、Oratia School(评分9)和Henderson High School(评分3)的校区内,提供了多样化的教育选择。由著名建筑师Pip Cheshire设计的分层次住宅,融合了经典建筑标准与现代度假村式的设施,包括朝北的地下游泳池和为现代生活提供的专用光纤线路。

这栋住宅拥有宽敞的窗户、充满光线的生活空间以及室内外无缝衔接的设计,非常适合举办大型聚会或享受家庭宁静时光。物业精心打造的景观花园、原生灌木丛、果园和蔬菜园,提供了一个私密的避世之所,距离城市便利设施仅一步之遥。这不仅仅是一处住宅;这是一种生活方式的选择,它带来了绝对的宁静和隐私。

更新时间 2024年11月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$1,125,000较2017年上升49%
土地价值$1,075,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$2,200,000较2017年上升39%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积9189m²
建筑面积306m²
建造年代1989
地契编号NA74B/763
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 127559
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 127559,9190m2
地税$4,778.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Waitakere Ranges Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Oratia School
0.99 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
Bruce McLaren Intermediate
2.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
3.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Waitakere Ranges Zone
土地面积:9189m²
地契类型:Freehold

周边配套

Forest Hill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiatarua 的房价数据
Waiatarua 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,375,000
18%
4
2023
$1,165,000
-19.7%
4
2022
$1,450,000
-0.7%
5
2021
$1,460,000
71.8%
9
2020
$850,000
3.7%
8
2019
$820,000
-7.9%
3
2018
$890,000
-7.3%
11
2017
$960,000
5.8%
9
2016
$907,000
16.3%
13
2015
$780,000
8.6%
11
2014
$718,500
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/74 Forest Hill Road, Henderson
0.09 km
3
1
82m2
2024年12月10日
-
Council approved
24 Pine Avenue, Henderson
0.15 km
4
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
133 Forest Hill Road, Henderson
0.89 km
3
1
-m2
2024年11月20日
$900,000
Council approved
8 Kellys Road, Oratia
0.59 km
4
3
297m2
2024年10月14日
-
Council approved
2/76 Parrs Cross Road, Henderson
1.40 km
3
1
81m2
2024年08月13日
$555,000
Council approved

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