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56 Sharon Road, Waiake, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,780,000

2024年10月23日售出

56 Sharon Road, Waiake, Auckland - North Shore

4
210m2
793m2

位于威亚克备受尊崇的莎伦路,占地793平方米的全幅地房产,拥有4间卧室、2个车位以及210平方米的居住面积。该住宅建于1990年,外墙采用多种材料建造,屋顶则为瓷砖,目前两者均保持良好状态。地块坡度适中,易于改造,潜力无限,期待您的现代设计和翻新。

截至2021年6月的政府估价(CV)为185万纽币,自2017年7月以来增长了11.45%。后花园估价(HouGarden AVM)为177.5万纽币,而最近的售出记录显示,2016年5月成交价为156万纽币,2000年6月成交价为103.5万纽币,显示出该房产价值稳步上升的趋势。

对于有学龄儿童的家庭而言,该房产划入顶尖学校区域。长湾中学(Long Bay College)是一所评分10的中学,北十字中学(Northcross Intermediate)同样评分10,托尔巴学校(Torbay School)则是一所评分10的贡献学校,均在招生范围内。这一优越地理位置与教育资源的结合,使其成为寻求卓越生活方式人士的不二之选。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$160,000较2017年上升33%
土地价值$1,690,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升11%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积793m²
建筑面积210m²
建造年代1990
地契编号662091
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 477523
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 477523,793m2
地税$4,244.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Torbay School
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 395
10
Long Bay College
2.44 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.54 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:793m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sharon Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiake 的房价数据
Waiake 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,580,000
7.1%
2
2023
$1,475,000
-42.7%
3
2022
$2,575,000
53.1%
3
2021
$1,682,000
42.3%
3
2020
$1,182,000
-13.1%
1
2019
$1,360,000
5.8%
7
2018
$1,285,000
15.2%
7
2017
$1,115,000
-21.5%
4
2016
$1,420,000
20.3%
8
2015
$1,180,000
12.4%
5
2014
$1,050,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/877 Beach Road, Waiake
0.44 km
3
2
208m2
2024年11月22日
-
Council approved
30a Oban Road, Browns Bay
0.42 km
5
239m2
2024年10月31日
$2,030,000
Council approved
889 Beach Road, Waiake
0.42 km
3
1
-m2
2024年10月07日
-
Council approved
0.27 km
5
288m2
2024年10月03日
$2,000,000
Council approved
35 Orchard Road, Browns Bay
0.25 km
5
3
0m2
2024年10月01日
-
Council approved

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