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售出价格: $2,000,000

2024年10月03日售出

1/35 Orchard Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

5
288m2

位于奥克兰北岸布朗斯湾的无尾静街1/35号果园路，这栋住宅是1960年代经典建筑的迷人代表。物业拥有5间卧室，2个停车位，以及宽敞的288平方米的居住面积。外墙采用坚固的砖结构，状况良好，铁皮屋顶亦然。它坐落在交叉租赁地契上，地势从容易到中等倾斜。

自2017年以来，政府估价显示资本价值显著增长了10.93%，从$1,510,000增至当前的$1,675,000。后花园估价为$1,660,000，与2024年10月3日的最近一次售出记录$2,000,000相吻合。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于久负盛名的学校区域，包括龙湾学院、北十字中学和托尔巴学校，这些学校评分均为10分，确保为孩子们提供一流的教育。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$300,000较2017年上升20%
土地价值$1,375,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升10%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积288m²
建造年代1960
地契编号NA69C/575
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 120217 ON LOT 1 DP 120217-HAVING 1/2 INT IN 1658 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 120217,1658m2
地税$3,914.88
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Torbay School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 395
10
Northcross Intermediate
2.29 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.30 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Orchard Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
销售数量(过去12个月)
4查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$1,227,500
最低: $990,000, 最高: $2,000,000
租金中位价(过去12个月)
$950
最低: $790, 最高: $1,150
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,227,500
-7.7%
4
2023
$1,330,000
30.4%
3
2022
$1,020,000
-14.8%
3
2021
$1,197,500
21.5%
8
2020
$986,000
-
4
2019
$986,000
-7.5%
6
2018
$1,066,000
18.7%
3
2017
$898,000
1%
5
2016
$889,000
14%
7
2015
$780,000
14.7%
11
2014
$680,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/877 Beach Road, Waiake
0.30 km
3
2
208m2
2024年11月22日
-
Council approved
30a Oban Road, Browns Bay
0.19 km
5
4
0m2
2024年11月01日
$2,030,000
Council approved
1/17 Oban Road, Browns Bay
0.11 km
4
2
210m2
2024年10月22日
-
Council approved
35 Orchard Road, Browns Bay
0.21 km
5
3
0m2
2024年10月01日
$2,000,000
Council approved
56 Sharon Road, Waiake
0.26 km
4
3
0m2
2024年10月01日
$1,780,000
Council approved

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