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28 Ridge Road, Waiake, Auckland - North Shore, 5房, 4浴, Home & Income

售出价格: Sold price unknown

2024年02月26日售出

28 Ridge Road, Waiake, Auckland - North Shore

5
4
310m2
561m2

位于奥克兰北岸Waiake的28 Ridge Road,这座宽敞的住宅占地约561平方米,拥有独立产权,地势高,阳光充足,享有Hauraki Gulf的美丽景色。物业包括5间卧室、4间浴室和2个停车位,建筑面积达310平方米。建于1960年,房屋拥有状况良好的粗糙外墙和瓦片屋顶,坐落在平坦的地形上。这处住宅兼收入物业提供吸引人的明亮正式和非正式的起居和餐饮区,无缝连接到设备齐全的厨房和有顶的户外阳台。楼上的第二起居区提供通往带有全景视野的露台的通道。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,470,000增长至2021年6月的$1,775,000,增长率约为20.75%,反映了其受欢迎程度和该地区的增长。后花园估价为$1,745,000。它提供了一个独特的机会,可以享受、改造或土地银行,其混合住宅郊区的分区。位于Browns Bay和Waiake海滩以及当地出色的咖啡馆和餐厅步行距离内,代表了一种非凡的生活方式或投资选择。

该物业位于顶级学校区,包括Long Bay College(中学,年级9-15,评分10)、Northcross Intermediate(中级,评分10)和Torbay School(贡献,评分10),为居民提供卓越的教育机会。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$375,000较2017年下降-8%
土地价值$1,400,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积561m²
建筑面积310m²
建造年代1960
地契编号325876
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 381332
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 381332,561m2
地税$4,103.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Torbay School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 395
10
Long Bay College
2.17 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.40 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:561m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ridge Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiake 的房价数据
Waiake 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,380,000
-29%
3
2023
$3,350,000
74%
1
2021
$1,925,000
24.2%
4
2020
$1,550,000
3.3%
1
2019
$1,500,000
-46.4%
3
2018
$2,799,000
69.6%
2
2016
$1,650,000
8.9%
1
2015
$1,514,500
42.2%
4
2014
$1,065,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
884 Beach Road, Waiake
0.20 km
4
2
180m2
2024年11月28日
-
Council approved
2/877 Beach Road, Waiake
0.15 km
3
2
208m2
2024年11月22日
-
Council approved
889 Beach Road, Waiake
0.15 km
3
1
-m2
2024年10月07日
-
Council approved
0.18 km
5
288m2
2024年10月03日
$2,000,000
Council approved
35 Orchard Road, Browns Bay
0.18 km
5
3
0m2
2024年10月01日
$2,000,000
Council approved

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