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2/10 Ridge Road, Waiake, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,020,000

2024年04月28日售出

2/10 Ridge Road, Waiake, Auckland - North Shore

5
210m2
$7,129/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于热门的Waiake地区,这座拥有5间卧室、2间浴室的住宅单位,地契为交叉租赁,其外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,建于1974年。位于Ridge Road的无尾静街,占地地势起伏适中,室内面积为210平方米。值得注意的是,政府估价(CV)从2017年7月的$1,110,000增长至2021年6月的$1,200,000,增幅达到了8.11%。最近的售出历史分别在2013年和2003年,显示了其投资价值的增长趋势。

后花园估价为$1,150,000,此物业具有显著的投资价值。政府估价和销售历史均显示出其价值稳步上升。对于家庭而言,该物业位于Long Bay College、Northcross Intermediate和Torbay School这些评分均为10的学区,为各年龄段的孩子提供了一流的教育资源。

坐拥无尾静街的宁静,这处房产非常适合追求湾区生活方式的人士,靠近公共交通、周边设施,以及美丽的Waiake和Browns Bay海滩。房屋的多功能布局,包括娱乐室和独立的楼下区域,满足不同家庭的需求。这不仅仅是一处住宅;在充满活力的社区中,这是一个通过增添个人风格来提升房产价值的机会。

更新时间 2024年04月29日

估价信息: 2024年05月数据声明
由于数据样本有限,我们无法提供这个房屋的估价信息

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日
建筑价值$215,000较2017年上升13%
土地价值$985,000较2017年上升7%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升8%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积
建筑面积210m²
建造年代
建造年代1974
地契编号
地契编号NA30D/1258
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述1/2SH LOT 46 DP 17345-FLAT 2 DP 75246
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 46 DEPOSITED PLAN 17345,1011m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Torbay School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 395
10
Long Bay College
2.09 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.24 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Waiake 的房价数据
Waiake 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,661,000
30.8%
1
2022
$1,270,000
-13.6%
1
2021
$1,470,000
-2.3%
3
2020
$1,505,000
38.7%
1
2016
$1,085,000
-13.2%
3
2015
$1,250,000
72.4%
1
2014
$725,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
890 Beach Road
0.24 km
5
3
280m2
2024年05月03日
$2,380,000
Council approved
14 Ridge Road
0.07 km
3
2
0m2
2024年04月24日
$1,080,000
Council approved
2/28 Orchard Road
0.17 km
4
2
285m2
2024年02月29日
$1,920,000
Council approved
0.20 km
2
1
90m2
2024年01月27日
$1,522,000
Council approved
852 Beach Road
0.28 km
3
3
-m2
2023年12月03日
$1,351,000
Council approved

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