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29 Reynolds Place, Torbay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $980,000

2024年04月11日售出

29 Reynolds Place, Torbay, Auckland - North Shore

4
300m2
1616m2
$8,615/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于宁静的Torbay,占地1616平方米的全幅地上的29 Reynolds Place,这栋300平方米的住宅宛如一颗潜力无限的隐秘宝石。1993年以木墙和瓷砖屋顶建造,拥有4卧室,2车位,且房屋状况良好。该物业2021年6月的政府估值为$1,450,000,自2017年7月以来增长了115.4%。后花园估价为$1,392,500,最近的售出记录分别是2009年的$690,000和2001年的$360,000。位于Long Bay College、Long Bay School和Northcross Intermediate这些评分均为10的校区内,这处房产不仅保证了教育的优质,也提供了可靠的投资机会。

地势倾斜,带有环抱式甲板,可以俯瞰郁郁葱葱的灌木丛,是空间与潜力的完美结合,等待着被改造成迷人的绿洲。布局的灵活性使得房间可以在5卧室或4卧室加额外生活区之间选择,满足成长中家庭的需求。其优越的地理位置和增长潜力,无论是投资者还是家庭都极具吸引力。

作为尊贵的社区一部分,该物业位于备受追捧的Long Bay College、Long Bay School和Northcross Intermediate校区内,这些学校的评分均为10。在这里,教育和房产价值相得益彰。这不仅仅是一栋房子;这是一个把握繁荣未来的机会。

更新时间 2024年04月12日

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Long Bay School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Long Bay College
0.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.46 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$90,000较2017年下降-82%
土地价值$1,360,000较2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升11%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Steep Fall
土地面积
土地面积1616m²
建筑面积
建筑面积300m²
建造年代
建造年代1993
地契编号
地契编号NA58D/966
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 80 DP 57403
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 57403,1616m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1616m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Torbay 的房价数据
Torbay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,305,000
-5.2%
56
2022
$1,376,000
-2.3%
49
2021
$1,408,000
25.4%
86
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Awaruku Road
0.09 km
3
2
131m2
2024年03月28日
$1,155,000
Council approved
4 Captains Close
0.44 km
3
2
0m2
2024年03月26日
$1,165,000
Council approved
35 Awaruku Road
0.25 km
3
1
-m2
2024年03月04日
$958,000
Council approved
8a Ashley Avenue
0.24 km
4
2
174m2
2023年12月19日
$1,185,000
Council approved
5/254 Glenvar Road
0.34 km
3
1
-m2
2023年11月30日
$1,013,000
Council approved

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