位于奥克兰北岸托尔贝的35 Awaruku Road，这处独立产权房产是舒适与潜力的完美结合。建于1970年代，住宅面积为88平方米，坐落在一块771平方米的宽敞地块上。它拥有3间卧室，1间浴室，并提供1个车库以及额外的船或拖车停车空间。房屋以良好状态的木质外墙和坚固的瓦片屋顶为特色，地势平坦，是家庭、首次购房者或投资者的理想选择。
这处房产的政府估价（CV）在过去几年中显著增长，从2017年7月的$840,000增长到2021年6月的$1,025,000，增长了22.02%。最新的后花园估价（HouGarden AVM）为$1,010,000。历史销售数据显示了稳定的增值，2013年9月销售价格为$529,000，2015年11月为$788,000。这一轨迹凸显了该房产作为投资的坚实潜力。
该房产位于顶级教育机构的学区内，包括Glamorgan School、Northcross Intermediate和Long Bay College，这些学校的评分均为10分。这一高质量的学区配合房产的大面积土地和有利的居住条件，使其成为重视教育卓越的家庭的高度理想居所。
更新时间 2024年03月21日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,165,000 | -6% | 51 |
2022 | $1,238,800 | -5.4% | 51 |
2021 | $1,310,000 | 21.5% | 85 |
2020 | $1,078,000 | 22.5% | 87 |
2019 | $880,000 | -3% | 73 |
2018 | $907,000 | -1.5% | 85 |
2017 | $921,000 | -4.1% | 79 |
2016 | $960,000 | 12.9% | 83 |
2015 | $850,000 | 21% | 100 |
2014 | $702,500 | - | 82 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.23 km | 5 | 2 | 160m2 | 2024年04月18日 | $1,000,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年04月09日 | $1,156,000 | Council approved | |
 | 0.09 km | 3 | 2 | 131m2 | 2024年03月28日 | $1,155,000 | Council approved | |
 | 0.18 km | 3 | 1 | 103m2 | 2024年02月08日 | $1,380,000 | Council approved | |
0.14 km | 3 | 1 | 99m2 | 2023年12月15日 | $1,060,000 | Council approved |