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31 Ngaio Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

售出价格: $664,500

2024年10月11日售出

31 Ngaio Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

3

113m²

1088m²

位于奥克兰Titirangi的宁静Ngaio Road 31号，这栋建于1950年的迷人住宅拥有独立产权。它拥有3间卧室，一个停车位，以及占地1088平方米的113平方米宽敞地板面积。该物业的外墙为木材，屋顶为铁皮，两者均处于良好状态，且位于易于适中的坡度地形上。

自2017年以来，政府估价显示资本价值显著增长了40.13%，至2021年6月的最新估值为$1,100,000。后花园估价为$1,092,500，而2024年10月11日的最近一次售出价格为$664,500，预示着潜在的价值增长空间。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于Glen Eden Intermediate（评分7）、Woodlands Park School（评分10的贡献学校）和Green Bay High School（评分8的中学）的校区内，确保了优质的教育选择。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$630,000较2017年上升44%

土地价值$470,000较2017年上升34%

政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升40%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1088m²

建筑面积113m²

建造年代1950

地契编号NA943/194

地契类型Freehold

法律描述LOT 34 DP 36189

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 36189,1088m2

地税$2,832.47
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Woodlands Park School	1.15 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 372	10	详情
Glen Eden Intermediate	2.10 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Green Bay High School	2.75 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 432	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone

土地面积:1088m²

地契类型:Freehold

周边配套

Ngaio Road街区及周边数据
Ngaio Road街区是位于Titirangi城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Titirangi 的房价数据

销售数量(过去12个月)

76查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,030,000

最低: $215,500, 最高: $1,631,808

租金中位价(过去12个月)

$672

最低: $595, 最高: $850

Titirangi 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,030,000	1.5%	76
2023	$1,015,000	-13.4%	70
2022	$1,172,000	-5.9%	79
2021	$1,245,000	34.6%	117
2020	$925,000	11.4%	88
2019	$830,250	-5%	115
2018	$874,000	2.8%	103
2017	$850,000	6.3%	107
2016	$800,000	3.9%	77
2015	$770,000	21%	126
2014	$636,500	-	104

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12 Taraire Road, Titirangi	0.12 km	5	3	-m²	2024年11月29日	$1,885,000	Council approved
29 Ngaio Road, Titirangi	0.29 km	3		0m²	2024年10月11日	$215,500	Council approved
23 Tainui Road, Titirangi	0.13 km	4	2	-m²	2024年10月11日	-	Council approved
1 Ngaio Road, Titirangi	0.18 km	2	1	-m²	2024年10月05日	-	Council approved
29 - 31 Ngaio Road, Titirangi	0.02 km	3	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved

售出价格: $664,500

31 Ngaio Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

政府数据

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