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12 Taraire Road, Titirangi, Auckland - Waitakere, 5房, 2浴, House

售出价格: $1,885,000

2024年11月29日售出

12 Taraire Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

5
2
180m2
1019m2

位于奥克兰Titirangi的12 Taraire Road，这处卓越的住宅物业拥有1019平方米的全幅地。建于1960年，木质外墙与铁皮屋顶，内外维护状况良好。物业设有5间卧室，2间浴室，2个停车位，建筑面积达180平方米。地块地势从易于中等倾斜，设计上与自然环境和谐相融，展现了中世纪建筑的最佳风采。

根据最新的政府估价，该物业的资本价值已飙升至2021年6月的130万纽币，自2017年7月的98万纽币估价以来增长了33%。后花园估价为119万纽币，而最近的售出历史包括2017年的93万纽币和2012年的60万纽币。这一显著的增长凸显了物业的投资潜力。

对于有孩子的家庭，该物业位于评分10的Titirangi School和Woodlands Park School学区，评分7的Glen Eden Intermediate以及评分8的Green Bay High School。这保证了孩子能接受高质量的教育。物业的拍卖已提前至2024年11月29日星期五下午4点进行，除非在此之前售出。

更新时间 2024年12月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$790,000较2017年上升30%
土地价值$510,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1019m²
建筑面积180m²
建造年代1960
地契编号NA1083/134
地契类型Freehold
法律描述LOT 41DP 36189
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 36189,1019m2
地税$3,208.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Titirangi School
1.09 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
10
Woodlands Park School
1.25 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
1.97 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.66 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:1019m²
地契类型:Freehold

周边配套

Taraire Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Titirangi 的房价数据
销售数量(过去12个月)
20查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,485,000
最低: $880,000, 最高: $3,050,000
租金中位价(过去12个月)
$1,300
最低: $995, 最高: $2,000
Titirangi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,450,000
-6.1%
21
2023
$1,544,000
-14.7%
12
2022
$1,810,000
31.4%
17
2021
$1,377,500
6.2%
32
2020
$1,297,500
23.6%
18
2019
$1,050,000
-9.3%
29
2018
$1,157,500
-5.1%
14
2017
$1,220,000
19.9%
17
2016
$1,017,250
10.9%
16
2015
$917,500
12.9%
24
2014
$812,500
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.13 km
3
113m2
2024年10月11日
$664,500
Council approved
0.14 km
3
0m2
2024年10月11日
$215,500
Council approved
23 Tainui Road, Titirangi
0.23 km
4
2
-m2
2024年10月11日
-
Council approved
1 Ngaio Road, Titirangi
0.29 km
2
1
-m2
2024年10月05日
-
Council approved
29 - 31 Ngaio Road, Titirangi
0.15 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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