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1/64 Parker Avenue, Titirangi, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $880,000

2024年02月01日售出

1/64 Parker Avenue, Titirangi, Auckland - Waitakere

4
170m2

这座现代化的砖瓦家庭住宅位于奥克兰-怀塔克雷的Titirangi,1/64 Parker Avenue,为寻求灵活生活选项的家庭提供了舒适便利的生活方式。拥有4间卧室、阳光甲板、通风系统和空调,此物业非常适合家庭居住。房屋分为两层,上层设有两个大卧室和一个开放式厨房,下层有一个多功能空间,可作为额外的生活区、青少年垫子、电影室或娱乐空间,还有另一个卧室、小厨房、洗衣区和内部通道车库。该物业建于1975年,拥有状况良好的砖墙和瓦屋顶,坐落在易/中度倾斜的地形上。它是一种交叉租赁产权类型,属于住宅 - 业主单位类别。

该物业的政府估价从2017年7月的$710,000增长到2021年6月的$850,000,增长率为19.72%,显示出其在市场上的增值潜力。最近的销售记录显示,2024年2月3日以$880,000成交,表明该地区对优质住宅的强烈需求。后花园估价将该物业的价值估计为$815,000,进一步证实了其吸引力。

位于优质学校区,该物业可进入Arahoe School(评分5)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和Green Bay High School(评分8),为各年龄段的孩子提供了卓越的教育机会。这个家不仅仅是一个居住的地方,而是一个社区的一部分,附近有West Lynn Butterfly Garden,且方便乘坐公共交通和前往New Lynn中心。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$170,000较2017年下降-10%
土地价值$680,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积170m²
建造年代1975
地契编号NA32B/1480
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 7 DP 40258 1/2 SH BG FLAT 1 DP 76008
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 76008
地税$2,361.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.36 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.00 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
2.12 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Parker Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Titirangi 的房价数据
Titirangi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$931,500
-22.9%
2
2022
$1,208,500
-5.3%
3
2021
$1,276,000
37.1%
2
2020
$930,500
22.4%
6
2019
$760,000
-17.4%
5
2018
$920,000
12.1%
3
2017
$820,500
5.2%
2
2016
$780,000
25.2%
5
2015
$623,000
17.5%
3
2014
$530,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54B Parker Avenue, New Lynn
0.10 km
2
1
81m2
2024年10月30日
$755,000
Council approved
7a South Lynn Road, Titirangi
0.25 km
4
230m2
2024年08月19日
$1,100,000
Council approved
9 The Grove, Titirangi
0.20 km
3
1
-m2
2024年08月07日
-
Council approved
5/1 Pimento Place, New Lynn
0.13 km
4
2
0m2
2024年07月19日
-
Council approved
190 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.20 km
3
1
170m2
2024年06月25日
-
Council approved

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