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9 Rarahu Place, The Gardens, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年05月07日售出

9 Rarahu Place, The Gardens, Auckland - Manukau

4
2
220m2
750m2
$7,278/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市The Gardens区的9 Rarahu Place无尾静街,这栋建于1989年的独立产权住宅,占地面积750平方米,建筑面积220平方米,拥有4间宽敞卧室,2间现代浴室,以及2个停车位。混合材料的外墙和铁皮屋顶均保持良好状态。住宅设计兼具风格与舒适,为工作和娱乐提供了分隔的空间,是理想的家庭之选。

自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了25%,至2021年6月已达到1,225,000纽币。后花园估价为1,140,000纽币,而最近的售出历史从1994年的23万纽币跃升至2012年的64万纽币,这些数据体现了物业日益增长的需求和投资价值。

教育资源是另一大亮点,该物业属于Hillpark School(评分4)、The Gardens School(评分8)和Alfriston College(评分2)的校区内,为家庭提供了多样化的优质教育选择。靠近奥克兰植物园、当地商店,且交通便利,这栋住宅真正做到了全年宜居。

更新时间 2024年05月08日

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政府数据

数据更新时间 : 2024年05月08日
建筑价值$295,000较2017年上升40%
土地价值$930,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升25%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积750m²
建筑面积
建筑面积220m²
建造年代
建造年代1989
地契编号
地契编号NA64C/678
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 204 DP 114071
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 204 DEPOSITED PLAN 114071,750m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
The Gardens School
0.67 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Hillpark School
1.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 427
4
Alfriston College
1.28 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:750m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - The Gardens 的房价数据
The Gardens 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,260,000
-0.4%
19
2022
$1,265,000
-2.7%
32
2021
$1,300,000
23.2%
39
2020
$1,055,000
12.2%
38
2019
$940,000
-4.5%
33
2018
$984,000
-0.7%
40
2017
$991,000
3.2%
33
2016
$960,000
12.3%
52
2015
$855,000
18.6%
44
2014
$721,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Kuripaka Crescent
0.19 km
4
2
190m2
2024年04月08日
$1,240,000
Council approved
1 Ysabel Crescent
0.40 km
4
212m2
2024年04月04日
$1,305,000
Council approved
10 Larkspur Court
0.38 km
4
3
245m2
2024年02月13日
$1,175,000
Council approved
4 Lemonwood Place
0.31 km
7
4
400m2
2023年12月06日
$1,450,000
Council approved
35 Peretao Rise
0.02 km
4
3
290m2
2023年12月04日
$1,380,000
Council approved

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