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36 Ysabel Crescent, The Gardens, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,450,000

2024年05月30日售出

36 Ysabel Crescent, The Gardens, Auckland - Manukau

5
246m2
649m2

位于奥克兰花园区的Ysabel Crescent无尾静街,坐落着一栋建于2003年的5卧室独立产权住宅。这栋采用多种材料和砖石外墙,铁皮屋顶的建筑,室内面积为246平方米,占地649平方米,设有盐水游泳池和凉亭,非常适合家庭聚会或宁静的独处。自2017年以来,政府估价(CV)从124万纽币增长19.0%,至2021年6月的147.5万纽币。后花园估价为137.25万纽币,而2003年的最近两次销售价格分别为18.5万和18万纽币。

超越市场平均水平的CV增长,使这个家不仅是避风港,更是明智的投资。它配备了如空调和双内部通道车库等现代设施,并提供额外的街边停车位,足以容纳露营车或船只。该房产位于评分极高的The Gardens School全小学区(评级为8),以及Alfriston College中学区(评级为2),为家庭提供优质的教育资源。

在这个无尾静街的宁静角落,您将找到一个邻里间分享蔬菜,孩子们建立长久友谊的社区。靠近本地商店,奥克兰植物园,且方便快捷的motorway access,这个家已准备好迎接爱与欢笑,并计划在拍卖日前出售。

更新时间 2024年05月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$575,000较2017年上升17%
土地价值$900,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升18%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积649m²
建筑面积246m²
建造年代2003
地契编号49463
地契类型Freehold
法律描述LOT 34 DP 312580
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 312580,649m2
地税$3,752.10
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
The Gardens School
0.45 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Alfriston College
1.62 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:649m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ysabel Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - The Gardens 的房价数据
The Gardens 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,275,000
-4.9%
12
2023
$1,340,000
-7.9%
9
2022
$1,455,000
-12.8%
13
2021
$1,668,000
37.6%
17
2020
$1,212,500
1.5%
12
2019
$1,195,000
5.5%
12
2018
$1,132,500
-3.2%
8
2017
$1,170,000
-8.1%
9
2016
$1,272,500
18.1%
8
2015
$1,077,500
33.3%
22
2014
$808,075
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Rarahu Place, The Gardens
0.45 km
4
2
256m2
2024年12月13日
-
Council approved
24 Norman Close, The Gardens
0.28 km
3
2
182m2
2024年10月31日
-
Council approved
18 Norman Close, The Gardens
0.22 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,060,500
Council approved
17 Mount Lebanon Crescent, The Gardens
0.40 km
4
170m2
2024年09月16日
$1,140,000
Council approved
33 Peretao Rise, The Gardens
0.47 km
4
3
-m2
2024年09月10日
$1,200,000
Council approved

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