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31 Lamia Place, The Gardens, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,260,000

2024年12月10日售出

31 Lamia Place, The Gardens, Auckland - Manukau

4
246m2
616m2

欢迎来到31 Lamia Place,这是一套位于奥克兰The Gardens无尾静街尽头的独立产权住宅,建于1997年,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,占地616平方米,建筑面积达246平方米,设有三个停车位,内外状况良好。政府估价自2017年的$1,150,000增长至2021年6月的$1,500,000,增长幅度达30.43%。根据后花园估价,该物业估值约为$1,372,500,最近的售出记录是在2003年,价格为$431,000。

值得一提的是,该物业位于评分第八的The Gardens School校网内,以及评分第二的Alfriston College招生区域,对于重视教育的家庭来说,这是一个理想的投资选择。开放式的居住空间,两个位于一楼的卧室以及两个带有景观的二楼卧室,既提供了宽敞的空间,又保证了隐私。精心打造的花园和室内外无缝衔接的设计,非常适合娱乐,地理位置优越,便于前往当地设施和高速公路。

作为一直备受追捧的物业,31 Lamia Place融合了现代生活与宁静的郊区生活方式,对于那些希望在The Gardens寻找宽敞家庭生活的购房者来说,这是一个真正特别的机会。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$570,000较2017年上升50%
土地价值$930,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升30%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积616m²
建筑面积246m²
建造年代1997
地契编号NA114D/66
地契类型Freehold
法律描述LOT 29 DP 183614
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 183614,616m2
地税$3,735.84
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
The Gardens School
0.26 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Alfriston College
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:616m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lamia Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - The Gardens 的房价数据
The Gardens 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,187,500
-5%
24
2023
$1,250,000
-1.2%
21
2022
$1,265,000
-2.7%
32
2021
$1,300,000
23.2%
39
2020
$1,055,000
12.2%
38
2019
$940,000
-4.5%
33
2018
$984,000
-0.7%
40
2017
$991,000
3.2%
33
2016
$960,000
12.3%
52
2015
$855,000
18.6%
44
2014
$721,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
26 Lamia Place, The Gardens
0.13 km
4
2
256m2
2025年01月14日
-
Council approved
12 Phoenicia Court, The Gardens
0.08 km
5
2
232m2
2024年12月23日
-
Council approved
5 Phoenicia Court, The Gardens
0.13 km
3
2
173m2
2024年12月03日
-
Council approved
243a Hill Road, The Gardens
0.13 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$907,000
Council approved
243a Hill Road, The Gardens
0.13 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$888,500
Council approved

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