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243a Hill Road, The Gardens, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $907,000

2024年11月27日售出

243a Hill Road, The Gardens, Auckland - Manukau

3
140m2
376m2

位于宁静的Gardens区域,243a Hill Road的这处1994年建造的独立产权物业,外墙采用砖结构,屋顶铺设瓦片,维护状况良好。住宅设有3间卧室,2个车位,以及140平方米的宽敞室内面积,坐落在一块376平方米的平坦土地上。该物业的政府估价(CV)从2017年的$790,000增长至2021年6月的$960,000,增长了21.5%。后花园估价为$922,500,而最近的售出历史显示2019年成交价为$810,000,2016年为$798,000。

随着CV的增长显示出稳定的投资回报,该物业的吸引力因其所在的校区而进一步提升。它位于The Gardens School(完整小学,评分8)和Alfriston College(中学,评分2)的招生范围内。这处适合家庭、首次购房者和投资者的住宅,设有温室、高天花板和现代厨房,打造出明亮通风的生活空间,并延伸至舒适的温室,供人享受悠闲的午后时光。

地理位置优越,距离奥克兰植物园仅数分钟路程,且交通便利,靠近高速公路、本地公园和教育机构。这种舒适、时尚和便利的组合,使得243A Hill Road成为一个不可抗拒的优质地段。

更新时间 2024年10月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$340,000较2017年上升6%
土地价值$620,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$960,000较2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积376m²
建筑面积140m²
建造年代1994
地契编号NA124B/28
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 195133, LOT 5 DP 195133
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 195133,189m2
地税$2,719.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
The Gardens School
0.39 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Alfriston College
1.17 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:376m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - The Gardens 的房价数据
The Gardens 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,048,500
1.1%
16
2023
$1,037,400
5.6%
12
2022
$982,500
-13.8%
2
2021
$1,140,000
18.7%
21
2020
$960,500
17.9%
12
2019
$815,000
-4.2%
14
2018
$851,000
2.4%
13
2017
$831,000
-2.2%
16
2016
$850,000
23.6%
16
2015
$687,500
4.5%
16
2014
$658,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Lamia Place, The Gardens
0.32 km
4
2
246m2
2024年12月10日
$1,260,000
Council approved
12 Beirut Court, The Gardens
0.26 km
5
3
250m2
2024年12月06日
-
Council approved
5 Phoenicia Court, The Gardens
0.27 km
3
2
173m2
2024年12月03日
-
Council approved
198A Hill Road, The Gardens
0.15 km
3
2
0m2
2024年10月16日
$912,000
Council approved
66 Mt Lebanon Crescent, The Gardens
0.18 km
4
3
-m2
2024年09月01日
-
Council approved

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