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41/172 Mcleod Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年05月24日售出

41/172 Mcleod Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

2
1
96m2

位于尊贵的圣克莱尔公园村边缘的无尾静街中,这栋维护良好的单元房对于家庭和投资者来说位置极佳。拥有96平方米的居住面积,2间卧室,1间浴室,配备了瓷砖屋顶和混合材料墙壁,状况良好。它拥有单元产权,并提供2个停车位。自2017年以来,政府估价(CV)迅速增长了29.03%,截至2021年6月已达到$700,000。房产的后花园估价为$650,000,而最近的售出历史从2010年的$300,000跃升至2020年的$542,500。

对于关注教育的买家来说,该房产位于Rangeview中学(评分4)、Freyberg社区学校(评分5)、Tirimoana学校(评分5)以及备受推崇的Rutherford学院(评分5)的校区内,为子女提供从中学到高中的优质教育资源。这种地理位置和教育资源的结合,使其成为家庭买家的理想选择。

灵活的结算条款使得这栋房产对于首次购房者或是寻求缩小居住规模、投资于具有良好CV增长潜力和优秀学校选择的买家来说,是一次难得的机会。

更新时间 2024年06月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月30日
建筑价值$145,000较2017年下降-34%
土地价值$555,000较2017年上升73%
政府CV(2021年06月)$700,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积96m²
建造年代2006
地契编号425762
地契类型Unit Title
法律描述UNIT 41 DP 407328
市议会Auckland - Waitakere
产权描述STFH,1/1,UNIT 41 DEPOSITED PLAN 407328
地税$2,079.48
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Freyberg Community School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 431
5
Tirimoana School
0.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
0.81 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Henderson High School
2.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
2.40 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

McLeod Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据
Te Atatu South 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$580,000
-3%
7
2023
$598,000
-13%
3
2022
$687,050
-3.9%
9
2021
$715,000
47.4%
17
2020
$485,000
-16.4%
26
2019
$580,250
3.6%
8
2018
$560,000
-2.6%
9
2017
$575,000
5%
14
2016
$547,500
6.7%
12
2015
$513,000
39.8%
23
2014
$367,000
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
116/172 McLeod Road, Te Atatu South
0.15 km
2
1
78m2
2024年10月24日
$535,000
Council approved
58/172 Mcleod Road, Te Atatu South
0.09 km
3
2
-m2
2024年10月18日
-
Council approved
18A Poto Street, Te Atatu South
0.03 km
3
1
-m2
2024年07月12日
-
Council approved
22/172 McLeod Road, Te Atatu South
0.06 km
3
2
0m2
2024年06月01日
$720,000
Council approved
28/172 McLeod Road, Te Atatu South
0.08 km
3
2
0m2
2024年06月01日
$649,000
Council approved

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