售出价格: $535,000

2024年10月24日售出

116/172 Mcleod Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

78m²

位于奥克兰Waitakere区的Te Atatu South无尾静街Mcleod Road，这栋建于2005年的2卧室1浴室单元房，采用瓷砖屋顶和混合材料外墙，占地面积78平方米，配备2个车位，目前政府估值为$415,000，自2017年以来CV下降了23.15%。该房产位于St Clairs Village封闭社区内，现已全新粉刷，维护成本低，配有空调和朝北的私密庭院，是室内外生活的理想选择。

后花园估价为$520,000，最近的售出历史为2020年的$390,000和2015年的$441,000，该房产不仅是一处居所，也是一项稳健的投资。它位于理想的校网内，包括Rutherford College（评分5）、Rangeview Intermediate（评分4）和Henderson High School（评分3）等学校，非常适合家庭居住。

靠近McLeod Park、咖啡馆、餐厅和Henderson的West City购物中心，地理位置优越，连接性好，隐私性强，对于首次购房者、缩小居住规模者和精明的投资者来说，这是一个结合了便利、风格和实用性的理想选择。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$25,000较2017年下降-87%

土地价值$390,000较2017年上升13%

政府CV(2021年06月)$415,000较2017年下降-23%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积78m²

建造年代2005

地契编号267383

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 116 AU 3 & 4 DP 365971 ON LOT 1 DP 353413

市议会Auckland - Waitakere

产权描述STFH,1/1,UNIT 116 AND ACCESSORY UNIT 3-4 DEPOSITED PLAN 365971

地税$1,542.98
2023/2024

建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Freyberg Community School	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Tirimoana School	0.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Rangeview Intermediate	0.90 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Henderson High School	2.30 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Rutherford College	2.51 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

McLeod Road街区及周边数据
McLeod Road街区是位于Te Atatu South城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$596,000

最低: $475,000, 最高: $685,000

租金中位价(过去12个月)

$585

最低: $450, 最高: $720

Te Atatu South 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$596,000	-0.3%	12
2023	$598,000	-13%	3
2022	$687,050	-3.9%	9
2021	$715,000	47.4%	17
2020	$485,000	-16.4%	26
2019	$580,250	3.6%	8
2018	$560,000	-2.6%	9
2017	$575,000	5%	14
2016	$547,500	6.7%	12
2015	$513,000	39.8%	23
2014	$367,000	-	18

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
124/172 McLeod Road, Te Atatu South	0.04 km	2	1	99m²	2025年01月21日	-	Council approved
34/172 Mcleod Road, Te Atatu South	0.06 km	3		120m²	2024年12月03日	$685,000	Council approved
308/3 Rauemi Way, Te Atatu South	0.07 km	2	1	50m²	2024年11月25日	$600,000	Council approved
117/172 Mcleod Road, Te Atatu South	0.01 km	2	1	-m²	2024年11月13日	$580,500	Council approved
106/3 Rauemi Way, Te Atatu South	0.06 km	2	1	53m²	2024年09月09日	$625,000	Council approved