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35 Coniston Avenue, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

价格可议

35 Coniston Avenue, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

3

1

110m²

819m²

独立屋上市时间 1月20日

Te Atatu South 3房 Out of Watercare Capacity Constraints Area!

35 Coniston Avenue, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland Out of Watercare Capacity Constraints Area!

Attention Investors, Builders, and Developers! A fantastic opportunity is knocking! Imagine the possibilities for expansion, renovation, or even building a brand-new development (subject to council approval).

This property is not in the Watercare Capacity Constraints Area (Red Zone).

Key Features:

- Mixed Housing Urban Zone

- Zoned for Freyburg Community School, Rangeview Intermediate, and Rutherford College

- Utilities close by

- 5-minute drive to West City and the Northwestern Motorway

- 15-minute drive to Auckland CBD

It offers an open plan living area, 3 bedrooms and 1 bathroom with an internal access single garage and plenty of parking space.

Don't miss this exceptional opportunity to create your dream property or capitalize on its development potential!

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位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$40,000较2017年下降-50%

土地价值$1,220,000较2017年上升71%

政府CV(2021年06月)$1,260,000较2017年上升59%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积819m²

建筑面积110m²

建造年代1979

地契编号NA43B/366

地契类型Freehold

法律描述LOT 32DP 45836

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 45836,819m2

地税$3,133.66
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Freyberg Community School	0.22 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Rangeview Intermediate	0.48 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Rutherford College	2.13 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
Henderson High School	2.27 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:819m²

地契类型:Freehold

周边配套

Coniston Avenue街区及周边数据
Coniston Avenue街区是位于Te Atatu South城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据

销售数量(过去12个月)

88查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$880,500

最低: $680,000, 最高: $2,200,000

租金中位价(过去12个月)

$665

最低: $540, 最高: $770

Te Atatu South 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$883,750	1.3%	90
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
16 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.09 km	3	1	130m²	2025年01月18日	-	Council approved
1/22 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.04 km	3	2	-m²	2024年11月21日	$835,000	Council approved
24C Roberts Road, Te Atatu South	0.12 km	3	2	147m²	2024年11月19日	$1,025,000	Council approved
34 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.10 km	3	1	150m²	2024年09月04日	-	Council approved
2/15 Tiroroa Avenue, Te Atatu South	0.11 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$845,000	Council approved