售出价格: $835,000

2024年11月21日售出

1/22 Coniston Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

121m²

118m²

位于奥克兰-Waitakere的Te Atatu South的无尾静街1/22 Coniston Avenue上，这处独立产权物业拥有现代设计，设有3个卧室和1个停车位。建筑采用坚固的纤维水泥外墙和铁皮屋顶，121平方米的住宅占地面积118平方米。建于2023年的物业，墙壁和屋顶状况良好，地形起伏适中。这套全新的复式住宅已发放地契和CCC，将舒适与便利完美结合，靠近当地学校、公园和购物中心，且方便通往高速公路，非常适合家庭、首次购房者或寻求锁门离城生活方式的人士。根据2021年6月的政府估价，该物业价值$900,000，后花园估价为$892,500。

物业的资本价值增长迅速，近期销售历史和CV增长百分比显示了其投资潜力。现代的开阔式生活和时尚厨房通向户外区域，增添了吸引力。楼上宽敞的卧室和设备齐全的浴室等待着您的享受。这是一套即买即住的解决方案，随时为您提供全新生活的舒适和便利。

对于有孩子的家庭来说，校网是一个重要的优势。当地学校评分很高，为您的孩子提供优质教育。这处物业不仅仅是一所房子，更是一种生活方式和未来的投资。

更新时间 2024年11月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$450,000

土地价值$450,000

政府CV(2021年06月)$900,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积118m²

建筑面积121m²

建造年代2023

地契编号1123769

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 589457 1/7 SH LOT 12 DP 589457

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 589457,118m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Freyberg Community School	0.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Rangeview Intermediate	0.44 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Edmonton School	0.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 458	4	详情
Tirimoana School	1.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Flanshaw Road School	1.22 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 442	5	详情
Henderson School	1.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
Glendene School	1.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 505	2	详情
Henderson Intermediate	1.86 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
Henderson North School	1.97 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Holy Cross Catholic School (Henderson)	2.02 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 424	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:118m²

地契类型:Freehold

周边配套

Coniston Avenue街区及周边数据
Coniston Avenue街区是位于Te Atatu South城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据

销售数量(过去12个月)

89查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$882,500

最低: $680,000, 最高: $2,200,000

租金中位价(过去12个月)

$675

最低: $540, 最高: $770

Te Atatu South 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$885,000	1.5%	89
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.09 km	3	1	140m²	2024年12月06日	-	Council approved
24C Roberts Road, Te Atatu South	0.11 km	3	2	147m²	2024年11月19日	$1,025,000	Council approved
34 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.11 km	3	1	150m²	2024年09月04日	-	Council approved
2/15 Tiroroa Avenue, Te Atatu South	0.08 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$845,000	Council approved
2/11 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.14 km	2	1	92m²	2024年08月17日	$703,000	Council approved