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2/18 Sylvan Crescent, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年07月16日售出

2/18 Sylvan Crescent, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
146m2
80m2

位于泰阿塔图南部核心地带的这些全新联排别墅,每套设有3个卧室和1个车位,为进入房地产市场提供了经济实惠的选择。这些拥有独立产权的单位采用木质外墙和铁皮屋顶建造,坐落在一个易于中等倾斜的地形上。146平方米的楼面积和80平方米的土地面积,为现代生活提供了宽敞的空间。值得注意的是,位于2/18 Sylvan Crescent的房产在2021年6月的政府估价为$930,000,预示着具有增长潜力的投资前景。

从历史数据来看,资本价值呈现稳定增长,后花园估价为$907,500。最近的销售历史和资本价值增长百分比显示出健康的市场趋势。这些联排别墅不仅是明智的投资选择,也是舒适的家居所在,靠近WestCity购物中心、Waitakere Trust体育场和包括火车站在内的公共交通设施。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产属于Flanshaw Road School、Rangeview Intermediate和Rutherford College的校区内,ACG Sunderland私立学校也只需短途车程即可到达。这些教育机构以其高评分而闻名,为孩子的学习和成长提供了优秀的环境。

更新时间 2024年07月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$530,000
土地价值$400,000
政府CV(2021年06月)$930,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积80m²
建筑面积146m²
建造年代2024
地契编号1081962
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 580756 1/8 SH LOT 9 DP 580756
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 580756,156m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Flanshaw Road School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 442
5
Edmonton School
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 458
4
Rangeview Intermediate
0.93 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)
0.94 km
小学
1-8
公立学校
Unknown
-
-
Rutherford College
0.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5
Rutherford School
1.08 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 431
5
Pomaria Road School
1.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Freyberg Community School
1.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 431
5
Henderson Intermediate
1.48 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Henderson North School
1.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:80m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sylvan Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据
Te Atatu South 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$885,000
1.5%
80
2023
$872,000
-24.4%
58
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
31.8%
128
2020
$872,500
9.1%
110
2019
$800,000
-
92
2018
$800,000
3%
105
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6/18 Sylvan Crescent, Te Atatu South
0.27 km
3
3
155m2
2024年10月01日
-
Council approved
4/18 Sylvan Crescent, Te Atatu South
0.01 km
3
3
-m2
2024年09月25日
-
Council approved
2/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South
0.17 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
1/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South
0.17 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$570,000
Council approved
37 Amberley Avenue, Te Atatu South
0.26 km
3
2
-m2
2024年07月01日
$816,000
Council approved

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