售出价格: $800,000

2024年09月01日售出

5/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

114m²

102m²

位于泰晤他半岛中心地带的5/57 Kervil Avenue，这栋拥有4间卧室的独立产权物业，配备了铁皮屋顶和木质外墙，两者均保持良好状态。114平方米的居住面积坐落在一个102平方米、地势平缓上升的地块上，非常适合追求品质与现代生活的家庭。截至2021年6月，该物业的政府估价为$910,000，含有一个停车位，设计上考虑到了低维护成本。物业价值呈现出上升趋势，后花园估价为$872,500，反映了其增值潜力。

从历史角度来看，该物业的政府估价呈现稳定增长。最近的销售历史和资本价值增长百分比显示出其投资价值。$910,000的政府估价和后花园估价表明，该物业不仅当前估值合理，而且具有未来增值的潜力。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于多个知名学校的校区内。Matipo Road School（评分7）、Te Atatu Intermediate（评分6）、Peninsula Primary School（评分5）、Rutherford College（评分5）以及位于Massey的St Paul's School（评分4），这些学校都提供了优质的教育资源，近在咫尺。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$480,000

土地价值$430,000

政府CV(2021年06月)$910,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积102m²

建筑面积114m²

建造年代2023

地契编号1102001

地契类型Freehold

法律描述LOTS 5, 105 DP 583893 1/14 SH LOT 100 DP 583893

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 1, 101 DEPOSITED PLAN 583893,114m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	5	详情
Te Atatu Intermediate	0.52 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Matipo Road School	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Rutherford College	1.74 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
St Paul's School (Massey)	3.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:102m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kervil Avenue街区及周边数据
Kervil Avenue街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

56查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,211,000

最低: $800,000, 最高: $4,600,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $550, 最高: $920

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,223,500	-10.9%	56
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7f Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4		126m²	2024年11月11日	$890,000	Council approved
7d Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4		126m²	2024年10月15日	$870,000	Council approved
7c Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4		126m²	2024年10月15日	$870,000	Council approved
4/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.00 km	4	2	118m²	2024年10月01日	$800,000	Council approved
7/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.00 km	3	2	104m²	2024年09月01日	$750,000	Council approved