售出价格: $800,000

2024年10月01日售出

4/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

114m²

84m²

位于泰亚塔图半岛中心的4/57 Kervil Avenue，这栋拥有4间卧室的独立产权物业占地84平方米，建筑面积达到114平方米。其木结构外墙和铁皮屋顶均保持良好状态，这种现代设计完美适合追求品质、空间和现代生活的家庭。根据2021年6月的政府估价，物业价值为$880,000，并且资本价值增长迅速。后花园估价为$842,500，突显了其投资吸引力。物业还包括一个停车位，位于无尾静街，增加了这栋适合家庭的住宅的吸引力。

拥有政府估价持续增长的历史、最近的销售记录以及显著的资本价值增长百分比，这处物业无论对于自住者还是投资者来说都是明智之选。后花园估价反映了市场竞争价格，表明在泰亚塔图半岛房地产市场进行投资是一个可靠的选择。

对于有学龄儿童的家庭来说，物业位于Matipo Road School（评分7）、Te Atatu Intermediate（评分6）、Peninsula Primary School（评分5）、Rutherford College（评分5）以及St Paul's School (Massey)（评分4）的学区范围内，确保了孩子们能够接受优质教育。这种地理位置、价值以及教育资源的结合，使其成为寻求理想家庭住宅的消费者的首选。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$480,000

土地价值$400,000

政府CV(2021年06月)$880,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积84m²

建筑面积114m²

建造年代2023

地契编号1102000

地契类型Freehold

法律描述LOTS 4, 104 DP 583893 1/14 SH LOT 100 DP 583893

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 4, 104 DEPOSITED PLAN 583893,84m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	5	详情
Te Atatu Intermediate	0.52 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Matipo Road School	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Rutherford College	1.74 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
St Paul's School (Massey)	3.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:84m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kervil Avenue街区及周边数据
Kervil Avenue街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

56查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,211,000

最低: $800,000, 最高: $4,600,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $550, 最高: $920

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,223,500	-10.9%	56
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7f Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4		126m²	2024年11月11日	$890,000	Council approved
7d Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4		126m²	2024年10月15日	$870,000	Council approved
7c Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4		126m²	2024年10月15日	$870,000	Council approved
5/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.00 km	4	2	118m²	2024年09月01日	$800,000	Council approved
7/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.00 km	3	2	104m²	2024年09月01日	$750,000	Council approved