$969,000

4E Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

104m²

独立别墅上市时间 2月7日

近新房

Te Atatu Peninsula 3房 Best value standalone townhouse in Peninsula

诚挚邀请您莅临4E Montmere Ave,Te Atatu Peninsula，探索这座将舒适性与性价比完美结合的住宅。此住宅拥有独立产权，且无需支付物业管理费，是您在预算内尽享精致生活的绝佳选择。这栋3年新房产仍享有10年建筑质保的剩余期限，让您在品质上无后顾之忧。

住宅设有3间卧室和2间浴室，包括1间主卧室，而客用卫生间则位于楼下客厅。开放式设计巧妙地将厨房与宽敞的客厅及餐厅相连，营造出宜人的娱乐空间，供您与家人朋友共聚欢乐。

客厅外是一个私密的户外区域，非常适合烧烤聚会，并为孩子和宠物提供了额外的活动空间。物业设有专用停车位，解决了您的停车问题，同时访客也能轻松找到街边停车位。

房屋地处便利位置，仅需几分钟车程即可到达高速公路和购物中心，满足您的一切日常需求。

这是入住便利地段的绝佳机会。立即联系中介看房，或在参加开放日活动，把握这次难得的机遇。

4E Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland Best value standalone townhouse in Peninsula

Welcome to 4E Montmere Ave, Te Atatu Peninsula - where affordability meets comfortability in perfect harmony. This stunning standalone property presents an incredible opportunity to embrace a life of comfort, convenience, and refined living in a most desired area without breaking the bank. It is Freehold and does not have a Body Corporate.

With 3 bedrooms, 2 bathrooms including 1 master bedroom and 1 separate guest toilet downstairs in the living room. The open-plan layout effortlessly connects the kitchen to the spacious living and dining areas, providing a seamless flow and an inviting space for entertaining and making cherished memories. The living area opens up to a private outdoor space, where you can barbecue with your family and friends or extra space for your kids and pets. No need to worry about parking, as this property offers a reserved car park exclusively for you. Off street parkings are also easily to be found for visitors. And with the motorway and shopping center just moments away, everything you need is within 5 minutes drive.

Fantastic opportunity to live in a handy location like this. Don't hesitate to contact me today for a viewing or see you in my open homes!

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位置

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月25日

建筑价值$535,000较2017年上升40%

土地价值$470,000较2017年上升38%

政府CV(2021年06月)$1,005,000较2017年上升39%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积104m²

建筑面积99m²

建造年代2020

地契编号918093

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 543381 1/6 SH LOT 7 DP 543381

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 543381,104m2

地税$2,653.63 2023/2024

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Rutherford School	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Rutherford College	0.58 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
Te Atatu Intermediate	0.89 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
St Paul's School (Massey)	4.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:104m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

74查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$960,000

最低: $750,000, 最高: $2,020,000

租金中位价(过去12个月)

$670

最低: $185, 最高: $825

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,040,000	-13.3%	77
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
20 Stokes Avenue	0.25 km	5	2	180m²	2024年05月07日	$1,420,000	Council approved
9/18 Graham Avenue	0.16 km	2	2	-m²	2024年04月10日	$715,000	Council approved
23 Gloria Avenue	0.17 km	3	2	0m²	2024年04月10日	$1,360,000	Council approved
7 Landmark Drive	0.25 km	4	2	0m²	2024年02月12日	$1,636,000	Council approved
1/5 Kotuku Street	0.28 km	3	1	-m²	2024年02月01日	$1,075,000	Council approved