位于宁静的Te Atatu Peninsula区的20 Stokes Avenue，坐拥一块独立产权地块，其政府估价从2017年的$1,300,000激增32.69%，至2021年的$1,725,000。这块总占地面积达809平方米的双收入地块，设有两套独立住宅：一栋迷人的三卧室平房和后方的两卧室住宅。主建于1960年，主屋拥有状况良好的木墙和平均状况的铁皮屋顶，整个地块地势平坦。物业包含1个浴室，2个车位，以及180平方米的建筑面积。后花园估价为$1,528,500，最近的售出历史从1992年的$93,000跃升至2002年的$285,000，显示出巨大的增值潜力。
对于家庭而言，该物业属于Rutherford School（评分5）、Te Atatu Intermediate（评分6）和Rutherford College（中学，评分5）的校区，为社区内的优质教育提供了保障。这不仅仅是一处居所，更是一份对未来的投资。
凭借其混合住宅城市区域地位，无水文问题，以及优越的地理位置，该物业非常适合寻求稳定收入或长期投资的人士。无论您选择开发土地还是为经典平房增添个人风格，其潜力都是巨大的。这是一场法庭命令的拍卖，不容错过——一个必须出售的罕见机会！
更新时间 2024年05月07日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,410,000 | -9% | 10 |
2022 | $1,550,000 | 2.8% | 9 |
2021 | $1,508,000 | 24.6% | 29 |
2020 | $1,210,000 | 2.4% | 31 |
2019 | $1,182,000 | -7.7% | 20 |
2018 | $1,280,000 | -1.5% | 27 |
2017 | $1,300,000 | 5.1% | 15 |
2016 | $1,237,500 | 19.7% | 22 |
2015 | $1,033,750 | 25% | 18 |
2014 | $827,000 | - | 9 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.24 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月26日 | $766,000 | Council approved | |
 | 0.16 km | 2 | 2 | -m2 | 2024年04月10日 | $715,000 | Council approved | |
0.21 km | 2 | 1 | 60m2 | 2024年03月15日 | $790,000 | Council approved | ||
 | 0.21 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年02月21日 | $1,230,000 | Council approved | |
 | 0.28 km | 4 | 2 | 149m2 | 2024年02月05日 | $1,390,000 | Council approved |