49 Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

位于奥克兰-怀塔克雷的Te Atatu Peninsula的49 Neil Avenue，此物业以其809平方米的THAB分区土地，获批可建6个地块，提供了独特的机会。这座面向道路的住宅建于1950年代，拥有四间卧室、两间浴室，占地面积120平方米。它位于享受全天阳光的位置，并提供充足的路外停车位，是理想的项目或代际家庭住宅，还有额外空间可用作客房或绝佳的男人洞穴。该物业采用状况良好的木质外墙和铁质屋顶，坐落在独立产权地块上。地块的轮廓是容易/适度上升，适合开发、翻新或土地银行。

该物业的政府估价已经显著增加，从2017年7月的$1,025,000增至2021年6月的$1,815,000，增长了77.07%。最近的一次销售记录是在2022年6月以$1,500,000成交，此前在2016年7月以$950,000成交。HouGarden AVM估计该物业的价值为$1,619,500。这个物业的投资潜力由其快速的资本价值增长和其作为开发的黄金地段所强调。

教育是优先考虑的，这个物业被划分在几所声誉良好的学校区，包括Matipo Road School（评分7）、Te Atatu Intermediate（评分6）、Rutherford College（评分5）和St Paul's School (Massey)（评分4）。其位置提供了方便前往商店、公园、公交车站和优秀学校的通道，以及附近的North-Western Motorway和Northwest购物中心，使其成为家庭和开发商的战略选择。

更新时间 2024年04月05日。