售出价格: $1,210,000

2024年07月01日售出

48 Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

181m²

809m²

位于备受欢迎的泰阿塔图半岛的无尾静街，48 Taikata Road占地809平方米的全幅地，外墙采用砖结构，屋顶铺设瓷砖，是一块适合多层住宅开发的空地。该物业的政府估价自2017年的117.5万纽币增长至2021年6月的176万纽币，增长幅度达49.79%，后花园估价为171.5万纽币，显示出巨大的增值潜力。地处梯级住宅与公寓建筑区域，发展前景广阔，是投资者的绝佳选择。此外，该物业靠近当地商店、海岸步道，交通便利，易于通往高速公路。

从政府估价历史来看，该物业的价值稳步上升，投资回报稳妥。近期销售历史和快速的CV增长反映出该区域的吸引力。这个物业不仅数据诱人，其位于无尾静街，且步行即可到达半岛上的所有便利设施，生活方式同样令人向往。

对于家庭而言，校网是另一大亮点。Matipo Road School、Te Atatu Intermediate、Rutherford School、Rutherford College以及St Paul's School (Massey)等学校均在附近，评分从4到7不等。这个地址不仅为孩子提供优质教育，也是您未来投资的明智之选。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$40,000较2017年下降-86%

土地价值$1,720,000较2017年上升95%

政府CV(2021年06月)$1,760,000较2017年上升49%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积809m²

建筑面积181m²

地契编号NA1002/109

地契类型Freehold

法律描述LOT 19DP 38305

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 38305,809m2

地税$4,074.89
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.55 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Matipo Road School	0.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Rutherford College	1.18 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
Rutherford School	1.18 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
St Paul's School (Massey)	3.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

Taikata Road街区及周边数据
Taikata Road街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

58查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,190,000

最低: $800,000, 最高: $4,600,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $550, 最高: $995

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,223,500	-10.9%	58
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7/60 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula	0.06 km	2	1	88m²	2024年12月03日	$627,826	Council approved
7a Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.27 km	3	2	160m²	2024年10月30日	$1,150,000	Council approved
4 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.12 km	3	1	100m²	2024年10月22日	$1,203,000	Council approved
31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula	0.14 km	3	1	92m²	2024年09月23日	$986,500	Council approved
5C Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.16 km	3	2	-m²	2024年09月17日	$905,000	Council approved