售出价格: $1,300,000

2024年10月15日售出

4/51 Taipari Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

147m²

142m²

位于奥克兰Waitakere的Te Atatu Peninsula宁静的Taipari Road上，这栋精美的4卧室独立产权房产，政府估价达到117.5万纽币（截至2021年6月）。147平方米的居住面积搭配142平方米的土地面积，以及一个停车位，完美诠释了现代奢华。建于2024年的房产，采用铁皮屋顶和木质外墙，内外状况良好。地块平坦，无尾静街的位置更显宁静。高品质的博世家电、双层玻璃窗和两台三菱空调等特色配置，增强了房屋的可持续性和舒适性。根据后花园估价，物业估计值为112.5万纽币，预示着潜在的价值增长空间。

从政府估价历史来看，该物业的资本价值增长迅速。近期周边房产的销售情况和当前的估价均显示出显著的增长百分比，使其成为一项吸引人的投资。没有物业管理公司，取而代之的是居民协会负责维护，确保全年社区整洁协调。

对于家庭而言，该物业所在的校区极佳。当地学校评分高，为孩子提供优质教育。Taipari Strand的船坡道、码头和步行道网络，增添了这一居住圣地的吸引力，它既是一个宁静的避风港，又只需20分钟车程即可到达市中心。

更新时间 2024年10月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$655,000

土地价值$520,000

政府CV(2021年06月)$1,175,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积142m²

建筑面积147m²

建造年代2024

地契编号1167898

地契类型Freehold

法律描述LOT 10 DP 600423 1/19 SH LOT 100 DP 595667

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 600423,142m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Colwill School Massey	0.60 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	2	详情
Matipo Road School	0.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Lincoln Heights School	1.45 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 496	2	详情
Te Atatu Intermediate	1.65 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Peninsula Primary School	1.68 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	5	详情
Royal Road School	1.68 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	2	详情
Rutherford College	1.82 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
Rutherford School	1.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
West Harbour School	2.04 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)	2.22 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:142m²

地契类型:Freehold

周边配套

Taipari Road街区及周边数据
Taipari Road街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

56查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,211,000

最低: $800,000, 最高: $4,600,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $550, 最高: $920

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,223,500	-10.9%	56
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/51 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.00 km	4	2	147m²	2025年01月09日	$1,290,000	Council approved
3/51 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.00 km	4	2	147m²	2024年10月17日	$1,320,000	Council approved
5/51 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.00 km	3	2	147m²	2024年09月11日	$1,340,000	Council approved
9 Taioma Crescent, Te Atatu Peninsula	0.17 km	3	1	-m²	2024年08月27日	$847,000	Council approved
43 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.06 km	3	1	130m²	2024年08月20日	$1,115,000	Council approved