售出价格: $1,320,000

2024年10月17日售出

3/51 Taipari Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

147m²

150m²

位于奥克兰宁静的泰帕蒂半岛，3/51 Taipari Road的这座全新4卧室住宅，融合了现代奢华与可持续生活的完美结合。拥有独立产权，147平方米的居住面积坐落在150平方米的平坦地块上。建筑外立面采用可持续采购的西部红雪松和70%回收铝的Nu-Wall，确保了极小的环境足迹。铁皮屋顶和木质墙体状况良好，内部配备高端Bosch电器、双层玻璃窗和两台三菱天花板式空调。额外设施包括地暖、加热毛巾架和Cavalier Bremworth羊毛地毯。物业包括车库和一个额外的街边停车位，存储空间充足，且无需支付物业管理费。2021年6月的政府估价（CV）为$1,175,000，后花园估价为$1,125,000。值得注意的是，CV在近年来显著增长，反映了该物业价值的提升。泰帕蒂半岛不仅是美丽的海岸区域，还拥有备受赞誉的学校区域，附近的教育设施一流。

从历史角度来看，该物业的CV增长势头强劲，最近的销售历史和后花园估价均显示出投资前景看好。无尾静街的宁静位置、高质量的施工和理想学校区域的结合，使该物业成为家庭的热门选择。

对于有孩子的家庭来说，学校区域是一大亮点。当地学校评分很高，确保孩子们能接受优质教育。社区的评分反映了社区对教育卓越的承诺。

更新时间 2024年10月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$655,000

土地价值$520,000

政府CV(2021年06月)$1,175,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积150m²

建筑面积147m²

建造年代2024

地契编号1167897

地契类型Freehold

法律描述LOT 9 DP 600423 1/19 SH LOT 100 DP 595667

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 600423,150m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Colwill School Massey	0.60 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	2	详情
Matipo Road School	0.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Lincoln Heights School	1.45 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 496	2	详情
Te Atatu Intermediate	1.65 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Peninsula Primary School	1.68 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	5	详情
Royal Road School	1.68 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	2	详情
Rutherford College	1.82 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
Rutherford School	1.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
West Harbour School	2.04 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)	2.22 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:150m²

地契类型:Freehold

周边配套

Taipari Road街区及周边数据
Taipari Road街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

58查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,211,000

最低: $800,000, 最高: $4,600,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $550, 最高: $995

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,223,500	-10.2%	58
2023	$1,361,956	3.5%	32
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/51 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.00 km	4	2	147m²	2025年01月09日	$1,290,000	Council approved
6 Taioma Crescent, Te Atatu Peninsula	0.21 km	4	1	230m²	2024年11月04日	-	Council approved
4/51 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.00 km	4	2	147m²	2024年10月15日	$1,300,000	Council approved
33 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.18 km	3	2	-m²	2024年09月19日	-	Council approved
5/51 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.00 km	3	2	147m²	2024年09月11日	$1,340,000	Council approved