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29 Ward Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月13日售出

29 Ward Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

2
1
74m2

欢迎来到29 Ward Crescent,一栋位于Te Atatu Peninsula中心地带的迷人住宅。这栋拥有2个卧室、1个浴室和1个车位的房屋,外墙采用木材,屋顶铺有瓦片,自1950年代起便拥有交叉租赁产权。良好的墙壁状况和平均的屋顶状况显示出这栋房产经受住了时间的考验,提供了一个宁静的水平地带上的避风港。

截至2021年6月,该房屋的政府估价为$1,010,000,自2017年7月以来,CV增长了36.49%。后花园估价为$940,000,而最近的售出历史显示,从2009年的$350,000跃升至2020年的$655,000,这些数字证明了这栋房屋的投资潜力。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于Matipo Road School(评分7)、Te Atatu Intermediate(评分6)、Rutherford College(中学,评分5)以及Massey的St Paul's School(评分4)的学区范围内,确保了孩子们能够接受优质教育。这种舒适、便利和有前景的投资组合使得29 Ward Crescent成为寻求首套房的购房者的不二之选。

更新时间 2024年05月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$235,000较2017年上升11%
土地价值$775,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$1,010,000较2017年上升36%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积74m²
建造年代1950
地契编号NA90D/71
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 75 DP 45192 1/2 SH BG FLAT 1 DP 130362
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,LOT 75 DEPOSITED PLAN 45192,981m2
地税$2,663.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matipo Road School
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
0.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Rutherford College
1.67 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Ward Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据
Te Atatu Peninsula 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$710,000
-4.1%
7
2023
$740,000
-15.9%
8
2022
$879,500
-7.9%
12
2021
$954,500
37.3%
16
2020
$695,000
12.3%
11
2019
$619,000
-0.2%
11
2018
$620,000
-13.9%
16
2017
$720,000
5.9%
8
2016
$680,000
21.2%
8
2015
$561,000
19.1%
13
2014
$471,000
-
6

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
38 Neil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.14 km
2
1
90m2
2024年11月25日
-
Council approved
4/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.20 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$650,000
Council approved
2/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.20 km
3
3
-m2
2024年09月01日
$830,000
Council approved
Lot 1/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.20 km
3
3
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
2/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.19 km
3
131m2
2024年07月29日
$850,000
Council approved

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