售出价格: $830,000

2024年09月01日售出

2/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

131m²

79m²

位于备受追捧的奥克兰Te Atatu Peninsula，2/7 Brookfield Road的这处3卧室独立产权房产，以其2021年6月的政府估价$950,000，彰显出不凡的价值。该房产采用多种材料建造墙体，铁皮屋顶，131平方米的居住空间和79平方米的土地面积，已准备好入住，CCC和地契均已发放。建于2024年的房产，地势平坦，无洪水隐患，阳光充足。每个单位均配备车位和电动车充电器（除LOT 4外），为您节省了未来在公共停车场安装充电器的费用。2024年7月29日的最新售出价格为$850,000，而 HouGarden AVM 估值则略高，为$955,000。高质量的规格和精心的装修使得这个房产超越了其经济实惠的价格。

从政府估价历史来看，该房产的资本价值增长迅速，反映出近年来显著的增长。房产的AVM和最新售出价格表明，在这个无尾静街中，这是一项有潜力的投资机会。按照2012年建筑标准建造，双层玻璃窗户和良好的隔热，提供了干燥舒适的居住环境，远离二手房屋的不可预知性。

对于有孩子的家庭来说，校区是另一大亮点。Te Atatu Peninsula的教育机构评分很高，为您的孩子提供优质的教育。该房产不仅提供了一个宁静的生活方式，位于一个适合家庭的邻里，还确保了方便地访问当地设施和街道停车场。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$550,000

土地价值$400,000

政府CV(2021年06月)$950,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积79m²

建筑面积131m²

建造年代2024

地契编号1169344

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 600790 1/8 SH LOT 100 DP 600790

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 600790,79m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Matipo Road School	0.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Peninsula Primary School	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	5	详情
Te Atatu Intermediate	0.63 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Colwill School Massey	1.31 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	2	详情
Rutherford School	1.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Rutherford College	1.72 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
Marina View School	2.53 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 383	8	详情
Lincoln Heights School	2.59 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 496	2	详情
Flanshaw Road School	2.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 442	5	详情
Royal Road School	2.65 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	2	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:79m²

地契类型:Freehold

周边配套

Brookfield Road街区及周边数据
Brookfield Road街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

111查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$930,000

最低: $553,482, 最高: $1,850,000

租金中位价(过去12个月)

$667

最低: $185, 最高: $825

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$927,000	-10.4%	111
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula	0.02 km	2	1	64m²	2024年12月05日	$720,000	Council approved
38 Neil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.06 km	2	1	90m²	2024年11月25日	-	Council approved
7/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula	0.04 km	2	1	65m²	2024年10月06日	$695,000	Council approved
8/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula	0.04 km	2	1	73m²	2024年10月05日	$735,000	Council approved
4/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula	0.01 km	2	1	-m²	2024年10月01日	$650,000	Council approved